Descrizione
Questo incantevole chalet vanta una splendida posizione soleggiata a pochi passi dall'idilliaco lago Pillersee. Immerso nello splendido paesaggio naturale della valle del Pillersee, coniuga in modo unico tranquillità, relax e infrastrutture eccellenti. Che si tratti di escursioni, sci o semplicemente di godersi la bellezza delle Alpi, gli amanti della natura e i vacanzieri attivi troveranno qui il loro paradiso personale. Grazie agli ottimi collegamenti con i mezzi pubblici, potrete esplorare la regione comodamente e senza stress. Servizi per le necessità quotidiane, come medici, scuole, asili e supermercati, sono a pochi minuti di distanza, ideali per famiglie e per chiunque apprezzi le brevi distanze. Vivere con stile e comfort: questa pregiata casa di campagna combina il comfort abitativo moderno con il fascino rustico delle Alpi tirolesi. Con un'ampia zona giorno e cinque luminose stanze, offre ampio spazio per famiglie, coppie o ospiti esigenti. La planimetria ben progettata e gli arredi esclusivi creano un ambiente abitativo che non lascia nulla a desiderare. Gli interni colpiscono per le eleganti piastrelle e l'elegante parquet. Il moderno riscaldamento a pavimento fornisce un piacevole calore, mentre un elegante camino crea un'atmosfera particolarmente accogliente durante i mesi più freddi. Tre bagni arredati con gusto, tutti con luce naturale, offrono il massimo comfort e invitano al relax. Piano interrato: 2 cantine, lavanderia e ripostiglio, impianto di riscaldamento ed elettrico. Piano terra: ingresso con ampio guardaroba, WC per gli ospiti, disimpegno con accesso centrale alle singole stanze, 2 camere da letto ciascuna con bagno annesso (doccia, WC, lavabo) - accesso alla terrazza, accogliente area benessere con sauna, doccia/vasca e accesso al giardino. Primo piano: accesso tramite spaziosa scala, ampia zona giorno e cucina con camino aperto e accesso al balcone esposto a ovest, luminosa zona pranzo con accesso al balcone esposto a sud-est, 2 camere da letto, una delle quali con accesso alla terrazza, bagno con doccia, lavabo e WC, ripostiglio. Caratteristiche particolari: ambienti soleggiati con accesso centrale, capriate a vista nella zona giorno, materiali di alta qualità tra cui pavimenti in rovere, sanitari, finestre e porte finestre, riscaldamento a pavimento tramite teleriscaldamento, garage doppio e ampio parcheggio davanti alla casa, immediata vicinanza all'area protetta del lago. Costi aggiuntivi per la costruzione di una piscina / allacciamenti già presenti. Completamento previsto per novembre 2025 - ancora possibile fornire informazioni. Possibilità di acquistare una cucina in stile rustico. Non vedo l'ora di sentirvi, tramite Karin.huber@huberreal.at o al numero di cellulare +43 664 3881686. Sarò lieto di organizzare un incontro personale o di fissare un appuntamento per una visita! Infrastrutture / Distanze: Sanità: Medico <500 m, Clinica <7.500 m, Farmacia <6.000 m; Bambini e scuole: Scuola <500 m, Asilo <500 m; Servizi locali: Supermercato <500 m, Panificio <2.000 m; Altro: Bancomat <500 m, Banca <500 m, Ufficio postale <500 m, Stazione di polizia <6.500 m; Trasporti: Autobus <500 m, Stazione ferroviaria <5.500 m, Aeroporto <10.000 m. Le distanze sono misurate in linea d'aria / Fonte: OpenStreetMap
