Descrizione
Vivi l'eleganza parigina su due livelli! Scopri questo magnifico duplex di 5 locali di 126,41 m² con una terrazza panoramica di 4,9 m², incastonato tra Sèvres-Lecourbe e Pasteur, nel cuore del 15° arrondissement. Una proprietà eccezionale che unisce un'atmosfera familiare, comfort contemporaneo e servizi di lusso, in uno dei quartieri più ricercati della Rive Gauche. Spazi e volumi: Al 4° piano: una superba suite padronale con camera da letto, cabina armadio, bagno con doccia e accesso diretto alla terrazza, per uno spazio intimo e luminoso. Al 3° piano: un ampio soggiorno a cattedrale di quasi 38 m² prolungato dalla terrazza, una cucina di 11,7 m², due comode camere da letto, un elegante bagno, un WC separato, una lavanderia e un ingresso con ripostiglio a muro. Vantaggi: - 4 camere da letto in totale, tra cui una suite padronale di oltre 21 m² - Circolazione fluida e volumi armoniosi - Superficie abitabile: 126,41 m² + terrazza 4,87 m² Posizione eccezionale: - Metro Sèvres-Lecourbe (L6) 2 min a piedi - Pasteur (L6 e L12) 5 min - Ségur (L10) 6 min - Duroc (L10 e L13) 9 min - Stazione ferroviaria di Montparnasse 7 min (metro) - Negozi, ristoranti, scuole e servizi nelle immediate vicinanze - Le Bon Marché 14 min - Champ de Mars 19 min Servizi premium: - Parquet massiccio (posa a scelta) - Piastrelle e maiolica Porcelanosa - Riscaldamento a pavimento (alloggio con tetto in vetro) - Tapparelle elettriche centralizzate - Porta di piano blindata A2P a 5 punti - Nuova residenza, sicura ed elegante (codice digitale, vigik, controllo del pavimento) Il +: -Spese notarili ridotte (dal 2 al 3%) -Eccellente DPE - PTZ idoneo -Basse spese -Volumi rari e luminosità superba -Ideale per una famiglia esigente o un investimento in un patrimonio Contatta Jonathan Koginsky - 06 11 22 30 39 (7 giorni su 7) Un duplex unico, luminoso e raffinato, dove si vive come in una casa nel cuore del XV secolo: una proprietà eccezionale su due livelli.
