Descrizione
Iad France - Charlotte Moutardier vi offre: Una rarità assoluta nell'ipercentro di La Garde Un giardino segreto, una casa ridefinita da un architetto, un loft indipendente e un parcheggio: una proprietà come questa non si trova due volte. Posizione eccezionale a pochi passi da negozi, scuole, ristoranti e dal futuro parco urbano. Casa principale completamente ristrutturata con servizi di alta gamma: o 4 camere da letto luminose o 3 eleganti bagni + WC per gli ospiti o Soggiorno inondato di luce esposto a sud-ovest o Cucina a vista contemporanea o Lavanderia separata e ampio spazio di archiviazione o Terreno intimo con 2 posti auto privati sul terreno Bene esclusivo: un loft indipendente di 32 m² con ingresso privato, giardino e posto auto dedicato. Perfetto per accogliere una persona cara, creare uno spazio professionale o generare un reddito da locazione immediato (eccellente redditività in LCD). Questa proprietà combina posizione, fascino, comfort e potenziale redditività: una rara opportunità per famiglie esigenti o investitori esperti. La mia opinione su questa proprietà: Sono rimasto piacevolmente sorpreso quando ho varcato il cancello. Non mi aspettavo di scoprire una tale oasi di pace nel centro città. Per quanto riguarda la casa principale, sono stato subito conquistato dall'attenta ristrutturazione, realizzata con gusto. È una casa di famiglia funzionale e ben progettata, dove ci si sente a proprio agio fin dai primi secondi. E il vero punto di forza, a mio parere, è questo loft indipendente: lo utilizzerei senza esitazione per affitti brevi. Con il suo piccolo giardino e il parcheggio privato, offre un'eccellente rendita locativa con una gestione semplificata. Acquistare questa proprietà è l'occasione perfetta per completare l'acquisto di un immobile residenziale e un investimento locativo in un'unica transazione. Un progetto immobiliare? Vi assisto come un vero e proprio Amministratore del vostro Progetto Immobiliare, nella zona di Tolone e dintorni. Specialista da Tolone Est a La Garde (Mourillon, La Mitre, Cap Brun, Serinette, Petit Bois, Sainte-Marguerite), mi piace presentare gli immobili con precisione, scovare gemme e vedere nascere l'amore a prima vista! Commissioni d'agenzia a carico del venditore. Informazioni energetiche su questo immobile: classe ENERGETICA B indice 101 e classe CLIMATICA A indice 3. Le informazioni sui rischi a cui è esposto questo immobile, incluso l'obbligo legale di disboscamento, sono disponibili sul sito web di Géorisques: Questo annuncio immobiliare è stato redatto sotto la responsabilità editoriale della Sig.ra Charlotte Moutardier, agente immobiliare indipendente (senza fondi propri), agente commerciale di SAS I@D France iscritta presso la RSAC di TOLONE con il numero 799930623, titolare della tessera di promotore immobiliare per conto della società I@D France SAS. Informazioni ALUR LAW: Commissioni a carico del venditore. (gedeon_6727_32032051)
