Descrizione
Iad France - Sandrine Jullian vi propone: * ESCLUSIVA * Villa contemporanea progettata da un architetto con piscina - Domaine du Golf de Barbaroux - Flassans-sur-Issole In un ambiente naturale preservato, sulle alture del prestigioso dominio protetto del Golf de Barbaroux, scoprite questa villa progettata da un architetto, costruita nel 2020 secondo gli standard RT 2012 e ancora con garanzia decennale. Progettata per offrire un ambiente abitativo elegante, confortevole e funzionale, questa casa di 175 m² di superficie abitabile seduce fin dall'ingresso con la qualità dei suoi servizi e la fluidità dei suoi volumi. La villa contemporanea di 7 locali è organizzata attorno a un bellissimo soggiorno, inondato di luce naturale grazie alle sue vetrate scorrevoli. Una cucina su misura con piano di lavoro in pietra ed elettrodomestici di qualità è aperta, mentre un salotto sottostante crea una calda zona relax. Grazie a una distribuzione intelligente delle zone notte, che esalta comfort e privacy, un'ala indipendente per i genitori ospita una superba suite padronale di 25 m² con cabina armadio, vasca da bagno indipendente e doccia all'italiana. Una seconda ala comprende quattro camere da letto di circa 14 m², tre delle quali con bagno privato. Situata su un terreno di oltre 2150 m², un'area paesaggistica circonda l'edificio e offre numerosi spazi esterni privati: terrazze, patii, aree relax... Ogni camera da letto ha il proprio accesso all'esterno. Una parte del terreno rimane naturalmente alberata, lasciando libero sfogo ai vostri desideri di progettazione. La piscina di acqua salata di 10 x 3 m, esposta a sud, si integra perfettamente nella terrazza in legno e offre una magnifica vista libera. Una cucina estiva coperta e attrezzata prolunga i momenti di convivialità all'aria aperta. Servizi moderni e di qualità: - Riscaldamento/aria condizionata canalizzati a soffitto - Tapparelle elettriche centralizzate - Infissi in alluminio con doppi vetri, con finestre a ribalta - Fibra ottica installata - Due WC sospesi indipendenti con lavabo - Sistema di videosorveglianza - Garage doppio con porta motorizzata + parcheggio esterno - Presa elettrica per veicoli - Sistema di irrigazione automatico - Lavanderia con accesso esterno completa i locali di servizio Il Barbaroux Golf Estate offre un ambiente residenziale tranquillo, sicuro e verde. Potrete beneficiare di un campo da golf a 18 buche, di un ristorante e di numerosi sentieri forestali, pur rimanendo vicini a Brignoles e ai suoi servizi. Questa villa è una rara opportunità per gli amanti del comfort contemporaneo, della natura, della calma e della qualità della vita. Combina design, funzionalità ed eleganza in un ambiente eccezionale. A 40 minuti da Tolone o Aix-en-Provence - 1 ora dall'aeroporto di Marsiglia Provenza e 1 ora e 15 minuti dall'aeroporto di Nizza - Accesso rapido all'autostrada A8 Visite solo su appuntamento. Scheda completa disponibile Questo annuncio immobiliare riguarda 1 lotto situato in una comproprietà di 50 lotti in totale e non soggetto ad alcuna procedura vigente citata nell'articolo L. 721-1 del codice dell'edilizia e dell'abitazione. Importo medio mensile delle spese dichiarato dal venditore: 40¤ al mese (ovvero 480¤ all'anno). Commissioni d'agenzia a carico del venditore. Informazioni energetiche su questo immobile: classe ENERGETICA A indice 51 e classe CLIMATICA A indice 1. Informazioni sui rischi a cui è esposto questo immobile, incluso l'obbligo legale di disboscamento, sono disponibili sul sito web di Géorisques: Questo annuncio immobiliare è stato redatto sotto la responsabilità... Informazioni ALUR LAW: Soggetto al regime di comproprietà. Numero di lotti: 50. Quota annua (media): 480 euro. Commissioni a carico del venditore. (gedeon_6727_32032109)
