Descrizione
Iad France - Géraldine Lachize propone: IN VENDITA VILLA FAMILIARE CON PISCINA - LA GAUDE Sulle colline a soli 7 minuti da Cagnes Val Fleuri, nel cuore del ricercatissimo Domaine de l'Étoile, lasciatevi sedurre da questa villa di carattere in una zona tranquilla, in perfette condizioni, con volumi generosi, decorazioni raffinate, idealmente situata in posizione dominante, esposta a SUD/OVEST e con vista panoramica. Con una superficie di circa 180 m² di superficie abitabile, completata da 40 m² di annessi (lavanderia, ripostiglio, officine, ecc.), sorge su un terreno recintato di 554 m² con piscina di acqua salata, perfetto per godersi la pace e la tranquillità, il sole e la vista. L'interno combina fascino e comfort con un ampio soggiorno a cattedrale inondato di luce e un camino con inserto sovrastato da un soppalco con travi a vista. La cucina semi-aperta e completamente attrezzata si apre sulla zona giorno e sulla vista libera. Sul lato notte, troverete una suite padronale con bagno privato con doccia, tre comode camere da letto, un bagno, due bagni con doccia e tre WC, due dei quali indipendenti. Numerosi spazi di stoccaggio completano il tutto. Un garage con porta motorizzata e due posti auto esterni completano questa proprietà. Un ambiente di vita tranquillo e familiare, in una ricercata lottizzazione con asilo nido e scuola elementare a pochi passi di distanza e a 15 minuti dall'aeroporto di Nizza Costa Azzurra. I PUNTI DI FORZA: Casa luminosa e ben tenuta / arredamento raffinato Esposizione SUD-OVEST Tranquillo / vista libera / piscina al sale / terreno recintato Nessun lavoro necessario / aria condizionata reversibile Doppi vetri / tapparelle in PVC / tende da sole elettriche 1 garage + 2 posti auto esterni / officine / ripostiglio / cantina... Buono DPE in C Commissioni d'agenzia a carico del venditore. Informazioni energetiche su questo immobile: classe ENERGETICA C indice 179 e classe CLIMATICA A indice 5. Le informazioni sui rischi a cui è esposto questo immobile, incluso l'obbligo legale di disboscamento, sono disponibili sul sito web di Géorisques: Questo annuncio immobiliare è stato redatto sotto la responsabilità editoriale della Sig.ra Géraldine Lachize, agente immobiliare indipendente (senza fondi propri), agente commerciale di SAS I@D France iscritta presso la RSAC di GRASSE con il numero 818 549 594, titolare della tessera di promotore immobiliare per conto della società I@D France SAS. Informazioni ALUR LAW: Commissioni a carico del venditore. (gedeon_6727_32032114)
