Descrizione
Iad France - Audrey Pernet (06 87 35 62 88) vi propone: Villa contemporanea progettata da un architetto - circa 223 m² - Cotignac (Var) 4 camere da letto - piscina - posto auto coperto Design, comfort e natura nel cuore di uno dei borghi più belli di Francia Immersa in una zona ricercata di Cotignac, classificata tra i borghi più belli di Francia, questa villa progettata da un architetto con linee contemporanee e influenze brutaliste, progettata nel 1995, offre un ambiente abitativo unico. Offre circa 223 m² di spazio abitabile all'interno di un magnifico giardino paesaggistico e alberato di circa 4.800 m², che unisce serenità, spazio e raffinatezza. Un'architettura luminosa e audace L'ingresso si apre su un soggiorno di circa 45 m², spazioso e inondato di luce, composto da un accogliente soggiorno con un camino moderno e una cucina completamente attrezzata. Una lavanderia adiacente e una terrazza coperta in legno con vista su una piscina a mosaico completano questo spazio accogliente. Un ufficio (o camera degli ospiti), un monolocale indipendente di circa 23 m² con angolo cottura e bagno con doccia, due spaziose camere da letto che condividono un bagno con doccia, e una suite padronale di circa 38 m², una vera oasi di relax con spogliatoio, doccia a getto, vasca da bagno king size, sauna privata e soffitto a stelle. Al piano superiore, un soppalco conduce a una sala cinema di circa 35 m², ideale per i vostri momenti di convivialità. Esterni e annessi Gli spazi esterni invitano al relax e alla convivialità: terrazze, area giochi per bambini, laboratorio in giardino, posto auto coperto per 3 posti e garage chiuso completano l'insieme. Ogni dettaglio è stato progettato per offrire privacy, comfort ed eleganza. Servizi di alta gamma Questa proprietà beneficia di comfort di alto livello: riscaldamento a pompa di calore, aria condizionata canalizzata, infissi in alluminio con doppi vetri, tapparelle elettriche, piscina interna riscaldata con nuoto controcorrente, vasca idromassaggio, finestre a bovindo completamente apribili per una sensazione di equilibrio tra interno ed esterno. Cancello automatico, irrigazione automatica, sistema di videosorveglianza. Un contesto abitativo ricercato Tra fascino provenzale e modernità, questa villa eccezionale si trova: a 1 ora dal mare, 1 ora e 20 minuti da Saint-Tropez, 1 ora e 30 minuti dall'aeroporto di Marsiglia-Provenza. Una proprietà rara che unisce architettura, natura e servizi di alta gamma nel cuore del Var. Spese di agenzia a carico del venditore. Informazioni energetiche su questo immobile: classe ENERGETICA B indice 113 e classe CLIMATICA A indice 3. Informazioni sui rischi a cui è esposto questo immobile sono disponibili sul sito web di Géorisques: www.georisques.gouv.fr. Questo annuncio immobiliare è stato redatto sotto la responsabilità editoriale della Sig.ra Audrey Pernet EI (ID 58863), agente immobiliare indipendente (senza fondi di detenzione), agente commerciale di SAS I@D France registrato presso la RSAC di TOLONE con il numero 919415034, titolare della carta di promozione immobiliare per conto della società I@D France SAS. Questo immobile è commercializzato nell'ambito di una delega di mandato. Scopri tutti i nostri immobili sul nostro sito web: www.iadfrance.fr. Informazioni su ALUR LAW: Commissioni a carico del venditore. (gedeon_6727_32032466)
