Descrizione
Rara proprietà in ottime condizioni in una zona ricercata di Lagny, vicino al complesso scolastico Saint-Laurent! Casa di 6 locali (di cui 4 camere da letto) - 135 m² di superficie abitabile + garage di 30 m² + soffitta di circa 60 m²!!!! State cercando una bella casa familiare, tranquilla, luminosa, ben esposta e spaziosa con un bel giardino e servizi raggiungibili a piedi. Vi propongo questa casa che offre generose caratteristiche di qualità e comfort. Troverete al piano terra un ingresso con una bella scala in marmo, un doppio soggiorno che si apre su una terrazza di circa 30 m², una grande cucina americana moderna, arredata e attrezzata, un bagno con doccia e WC, un garage doppio con zona lavanderia. Al 1° piano, 4 ampie camere da letto con cabina armadio, un bagno (con doccia e vasca) e WC. Soffitta di circa 60 m². La casa è riscaldata da una caldaia (ELM LEBLANC) alimentata a gas di città. La fibra ottica è installata. Esterno: La terrazza permette di godere del bellissimo giardino recintato, soleggiato tutto il giorno. Parcheggio esterno e interno, portone e cancello elettrici. Tapparelle elettriche. Finestre in PVC con doppi vetri. Servizi a piedi: 15 minuti a piedi da Saint Laurent (scuola privata) Centro commerciale a 5 minuti a piedi (panetterie, farmacia, parrucchiere, minimarket, ecc.) Trasporti: autobus 2220, 2223, 2233, 2253, 2254 a meno di 400 m, stazione ferroviaria di Lagny-Thorigny a 10 minuti di autobus. Spese di agenzia a carico del venditore. Classe energetica C, Classe climatica C Costi energetici annui stimati per un uso standard: tra € 1.475,00 e € 1.997,00 per gli anni 2021, 2022 e 2023 (abbonamenti inclusi). Informazioni sui rischi a cui è esposto questo immobile sono disponibili sul sito web di Géorisques: georisques.gouv.fr. Il vostro consulente Réseau ImmoForfait: Géraldine BADUEL Agente commerciale (Ditta individuale) RSAC 533 280 723 RCP Beazley W3329517
