Descrizione
BAGNEUX - ESCLUSIVA KMI - Casa in pietra da mulino degli anni '30 - Eleganza, luce e carattere a Bagneux. Immersa in un contesto verde di 500 m², questa superba casa in pietra da mulino completamente indipendente affascina per la sua autenticità e la sua atmosfera accogliente. Le sue pareti in pietra, i pavimenti in parquet massiccio, i camini d'epoca e gli alti soffitti creano un arredamento intriso di fascino e serenità. Entrando, la casa rivela un ampio e luminoso soggiorno di 38 m², una cucina separata e attrezzata, una camera da letto di 18 m² con doccia integrata, uno studio e un WC separato. Al piano superiore, tre camere da letto, uno spogliatoio e un bagno con WC offrono comfort e privacy. La soffitta di 60 m², completamente convertibile, consente una splendida espansione. Al piano giardino, un seminterrato di 60 m² ristrutturato con ingresso indipendente comprende un'ampia sala multiuso (sala cinema, sala giochi o laboratorio creativo), una camera da letto con spogliatoio, un bagno con doccia e WC, nonché una lavanderia e un ripostiglio. L'esterno, raro nel cuore della città, rivela un giardino privato di 430 m², verde e intimo, ideale per prolungare i momenti di convivialità. Situata in una zona ricercata di Bagneux, vicino a negozi, scuole e trasporti (RER B e metropolitana linea 4 - Lucie Aubrac), questa casa offre un ambiente di vita privilegiato alle porte di Parigi. Alcuni lavori riveleranno tutto il potenziale e la bellezza senza tempo di questo luogo eccezionale, raro e stimolante, per chi cerca il fascino dell'antico unito a spazio e luce. Commissioni d'agenzia a carico del venditore. Classe energetica F, Classe climatica F. Abitazione con consumo energetico eccessivo. Costi energetici annui stimati per un uso standard: tra € 4.310,00 e € 5.890,00 per gli anni 2021, 2022 e 2023 (abbonamenti inclusi). Informazioni sui rischi a cui è esposto questo immobile sono disponibili sul sito web di Géorisques: georisques.gouv.fr. Trovate l'annuncio dell'agenzia immobiliare Cabinet KMI OBERKAMPF su:
