Descrizione
In un contesto preservato e al riparo dalla vista, questa proprietà, completamente ristrutturata nel 2023 con materiali di pregio, offre un ambiente abitativo raro, a pochi minuti dal centro di Louveciennes. Con una superficie di circa 280 m², la casa seduce fin dall'ingresso con la sua luminosità, i suoi volumi generosi e la cura di ogni finitura. L'ampio soggiorno di 45 m², inondato di luce, si apre su un'ampia terrazza esposta a sud/est e su una piacevole veranda con vista sul giardino. La cucina a pianta aperta, completamente ridisegnata, coniuga design e funzionalità. Si estende in un'elegante sala da pranzo, ideale per intrattenere gli ospiti. La suite padronale, al piano terra, offre un comfort assoluto con il suo raffinato bagno e la cabina armadio. Al piano superiore, tre confortevoli camere da letto accolgono la famiglia e gli ospiti in uno spazio moderno e accogliente. Un bagno piastrellato con doccia e due WC indipendenti sono stati creati per il comfort di tutti. Un ampio seminterrato rifinito con un garage doppio, una palestra, una lavanderia, due ripostigli e una centrale termica, il tutto su un terreno paesaggistico di oltre 2.000 m², ideale per il relax. Nulla è stato lasciato al caso: una proprietà rara, pensata per famiglie esigenti in cerca di serenità e servizi di alto livello. Spese di agenzia incluse del 3,33% IVA inclusa a carico dell'acquirente. Prezzo escluse spese di agenzia € 1.500.000. Classe energetica C, Classe climatica A. Costi energetici annui stimati per un uso standard: tra € 2.220,00 e € 3.070,00 per gli anni 2021, 2022 e 2023 (abbonamenti inclusi). Informazioni sui rischi a cui è esposto questo immobile sono disponibili sul sito web di Géorisques: georisques.gouv.fr.
