Descrizione
A soli 30 minuti da Aix-en-Provence, 20 minuti da Aubagne e 40 minuti da Marsiglia, questa proprietà, situata in una zona tranquilla di Auriol, offre un ambiente abitativo raro, dove la calma e la bellezza del paesaggio si combinano con il comfort assoluto. Lo spazio interno: una casa a un piano con splendidi volumi, progettata per una vita fluida e serena. Un soggiorno di 69 m² con soffitto a cattedrale, immerso nella luce grazie alle ampie aperture. Due terrazze separate estendono lo spazio: sul lato piscina, un'atmosfera soleggiata e accogliente. Sul lato ombreggiato, un'atmosfera morbida e rilassante. 4 ampie camere da letto, ideali per accogliere la famiglia o gli ospiti. Doppio garage con accesso indipendente, che preserva la tranquillità dello spazio abitativo. Pratici vani portaoggetti, discretamente integrati. Uno spazio professionale integrato: un'ex pool house trasformata in un ufficio per una libera professione. Due ingressi separati garantiscono riservatezza e indipendenza. Il giardino e l'ambiente Un giardino alberato, vivace e poetico, dove ogni albero sembra raccontare una storia. Soleggiamento ottimale durante tutto il giorno. Un'atmosfera accogliente, dove sentirsi a proprio agio fin dai primi istanti. ✨ Questa casa è molto più di una proprietà: è un luogo dove vivere, lavorare e ricaricarsi. Incarna il perfetto equilibrio tra volumi generosi, luce naturale e connessione con la natura. Spese di agenzia incluse del 3,93% IVA inclusa a carico dell'acquirente. Prezzo escluse spese di agenzia € 890.000. Classe energetica C, Classe climatica A Spesa energetica annua stimata per uso standard: tra € 1775,00 e € 2402,00 per gli anni 2021, 2022 e 2023 (abbonamenti inclusi). Informazioni sui rischi a cui è esposto questo immobile sono disponibili sul sito web di Géorisques: georisques.gouv.fr. Tessera professionale. CPI13102024000000099
