Descrizione
Stupenda casa colonica di 350 m² a 10 minuti da Disneyland Paris. Situata nel comune di SAINT GERMAIN SUR MORIN Una proprietà versatile con un grande potenziale, ideale per una famiglia numerosa, due nuclei familiari che desiderano coabitare o un progetto di accoglienza turistica professionale GITE O CAMERA PER GLI OSPITI Situata in un ambiente tranquillo e verdeggiante, questa autentica casa colonica di circa 350 m² di superficie abitabile offre un grande potenziale Costruita su un terreno alberato di 2.500 m². DESCRIZIONE DELLA PROPRIETÀ La proprietà è attualmente divisa in tre lotti indipendenti: 1. Casa principale - Circa 210 m² Bellissimi volumi distribuiti su 6 stanze principali 4 ampie camere da letto + soffitta convertibile 2 bagni e 2 WC. Lavori di ristrutturazione da pianificare con un reale potenziale di sviluppo 2. Parte di B&B o casa 2 - Circa 90 m² Ingresso indipendente Luminoso soggiorno di 21,7 m² Sala da pranzo e cucina attrezzata di 19 m² 3 camere da letto con bagno privato, di cui: 1 camera da letto di 15,5 m² 2 camere da letto soppalcate tipo F2 (16 m² e 21,28 m²) 3. Gîte indipendente - Tipo F2 di 30,25 m² Completamente autonomo, perfetto per affitto stagionale o alloggio aggiuntivo. I PUNTI DI FORZA Ottimo rapporto affitto Garage e parcheggio. Giardino paesaggistico e piscina fuori terra in teak (10 m³) Riscaldamento a gas, caldaia a condensazione POSIZIONE GEOGRAFICA A soli 10 minuti da Disneyland Paris, a 35 minuti da Parigi e nelle immediate vicinanze dei servizi (scuole, negozi, trasporti). Una posizione strategica nel cuore di un settore turistico in rapida espansione. Contattateci per maggiori informazioni o per organizzare una visita. Shirley Legendre 06 63 64 98 34 Commissioni a carico del venditore. Certificato di prestazione energetica in corso di elaborazione. Informazioni sui rischi a cui è esposto questo immobile sono disponibili sul sito web di Géorisques: georisques.gouv.fr. Il tuo consulente Meilleur Conseil Immo: Shirley LEGENDRE Agente di vendita (Impresa individuale)
