Descrizione
La proprietà è ubicata in una delle più interessanti realtà vitivinicole della provincia di Arezzo nel comune di Bucine, ai confini con il Chianti classico, nel comprensorio del
Chianti DOCG ed è facilmente raggiungibile da Firenze, ( 15 Km dal casello autostradale Valdarno della A1), da Siena, che dista circa 30 Km e da Arezzo raggiungibile in mezz’ora circa. La posizione del corpo aziendale è dominante e panoramica su una zona di grande interesse storico e agricolo.fabbricati esistenti attualmente sono costituiti da una grande costruzione di pregio, antecedente i primi dell 800, la quale ha subito nel tempo varie trasformazioni.
Il fabbricato principale, (Sup. catastale 436 mq) con struttura “a villa” è circondato sui tre lati dal giardino all’italiana distribuito su due livelli; l’unità immobiliare è su tre piani principali, piano terra con cucina, salone, disimpegno, un bagno, cantina, ripostigli e limonaia, piano primo composto da disimpegno, soggiorno, sette camere, un bagno, un terrazzo; piano sottotetto con cinque locali ad uso soffitta e un disimpegno.
Fabbricato adibito ad abitazione del contadino (Sup. catastale 171 mq) adiacente a quello principale, è distribuito su due livelli, al piano terra si trovano cantina, forno e ripostigli; il piano primo è composto da disimpegno, soggiorno, cucina, tre camere, due bagni, un ripostiglio.
Fabbricato in pietra indipendente adibito a cantina e granaio, (Sup. catastale 244 mq) con piazzale antistante è distribuito su due livelli, al piano terra la cantina composta da due ampi vani, è provvista di tinaia e presenta impianti in regola con le autorizzazioni sanitarie obbligatorie; al piano primo si trovano due ampi vani comunicanti.
Fabbricato adibito a fienile, (Sup. catastale 97mq) su due livelli: al piano primo grande vano ex fienile, al piano terra grande vano principale con adiacenti tre ripostigli ex stalletti per bestiame, preceduti da portico.
Fabbricato adibito a rimessa agricola (Sup. catastale 30 mq).
Magazzino (Sup. catastale 59 mq) grande vano a piano terra, soppalcato con adiacente vano più piccolo ad uso ripostiglio.
Fabbricato adibito a magazzino, (Sup. catastale 27 mq) distribuito su un livello con due vani.
box rimessa agricola, (Sup. catastale 14 mq).
L’azienda si estende su una superficie di circa 19 ha bene accorpati attorno al centro aziendale. Il terreno è suddiviso in circa 4,7 ha di uliveto specializzato IGP con circa mille piante di olivo; la superficie a vigneto è di 5,75 ha, di cui 3,99 Chianti DOCG e 3,56 IGT, il resto della superficie è investito a seminativi e a bosco ceduo.
