Descrizione
Appartamento al piano terra - quartiere Rabiac Estagnol - RARO Scopri questo magnifico appartamento di 92 m², situato in una residenza recente. Goditi un luminoso soggiorno di 26 m² esposto a sud-ovest, esteso da una terrazza + giardino di 80 m², perfetto per ospitare i tuoi momenti di relax. Appartamento climatizzato, persiane in alluminio con doppi vetri. Caratteristiche: 4 camere da letto con cabina armadio, 2 bagni con doccia, 1 WC separato. 1 cantina Seine per ulteriore spazio di archiviazione, 1 garage e 1 posto auto esterno inclusi, essenziale per una famiglia numerosa!! La proprietà dispone anche di una splendida terrazza e di un giardino, offrendo un ambiente di vita piacevole e raro. Sembra quasi di essere a casa vicino ai trasporti, ai negozi locali. Le spese sono ragionevoli, il che lo rende un'opportunità da non perdere! Non aspettare oltre per visitare questa proprietà eccezionale! Non esitare a contattarmi se hai bisogno di ulteriori informazioni o ulteriore aiuto! Numero di lotti in comproprietà: 136. Importo medio annuo della quota di spese (budget previsionale) (acqua inclusa): 1900 euro o 158 euro al mese. La commissione del 4% è a carico del venditore. DPE "B" 71 kWh/m2/anno GHG "B" 6 kgCO2/m2/anno. Stime tra 660 euro e 940 euro di consumo annuo. Per una visita e assistenza nel tuo progetto, contatta Pascal EMMANUELLI, al numero 0622870080 o via e-mail all'indirizzo p.emmanuelli@proprietes-privees.com. Ai sensi dell'articolo L.561.5 del Codice monetario e finanziario, per l'organizzazione della visita sarà richiesta la presentazione di un documento d'identità. Il presente annuncio è stato redatto sotto la responsabilità editoriale di Pascal EMMANUELLI, agente di commercio iscritto presso la RSAC CANNES 789781499 presso SAS PROPRIETES PRIVEES, con capitale di 44.920 euro, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carta Professionale Transazioni su immobili e aziende (T) e Gestione Immobiliare (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 emessa dalla CCI Nantes - Saint Nazaire. Conto deposito a garanzia n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garanzia GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Parigi - n°28137 J per 2.000.000 di euro per T e 120.000 euro per G. Assicurazione di responsabilità civile professionale GALIAN-SMABTP polizza n° 28137.J Rif. mandato: 425 279 - Il professionista garantisce e assicura il tuo progetto immobiliare. Comproprietà di 136 lotti - di cui 34 lotti residenziali. (). Spese annuali: 200 euro. Pascal EMMANUELLI (EI) Agente di commercio - Numero RSAC: CANNES 789781499 - . Le informazioni sui rischi a cui è esposto questo immobile sono disponibili sul sito web di Géorisques: www.georisques.gouv.fr
