Descrizione
ROSNY SOUS BOIS (93110) - Vi proponiamo in esclusiva questo splendido appartamento di 80 m² situato al 2° piano di una tranquilla residenza alberata, vicino ai trasporti (RER E o metropolitana linea 11), alle scuole e ai negozi del CENTRO CITTÀ. Si compone di un ingresso con cabina armadio e guardaroba, un ampio soggiorno di quasi 30 m² che si apre su una TERRAZZA con vista sul parco, una cucina attrezzata Mobalpa, un bagno recentemente ristrutturato con zona lavanderia separata e WC separato. Una CANTINA e un parcheggio sotterraneo completano questa proprietà. Edificio di lusso in stile Haussmann ultra sicuro. Condominio tranquillo e ben tenuto di 101 unità. A 8 minuti a piedi dalla RER E (collegamento RER A in una stazione) e a 15 minuti dalla nuova metropolitana Bois-Perrier (linea 11). Accesso ai centri commerciali A86, Rosny2 e Domus nelle vicinanze. BUONA POSIZIONE, TRANQUILLO, VERDE, BELLI SERVIZI, IN OTTIME CONDIZIONI PREZZO: 410.000 euro (commissioni di agenzia a carico del venditore). DPE: D / GES: B. Costi energetici annui stimati: tra 1.210 euro e 1.690 euro, indicizzati agli anni 2021, 2022 e 2023 Oneri di comproprietà: 191 euro / mese Per informazioni o una visita, contattare Arnaud MATHEVON, al numero 0663798134 o via e-mail all'indirizzo a.mathevon@proprietes-privees.com. Ai sensi dell'articolo L.561.5 del Codice monetario e finanziario, per l'organizzazione della visita sarà richiesta la presentazione di un documento d'identità. Il presente annuncio è stato redatto sotto la responsabilità editoriale di Arnaud MATHEVON, consulente immobiliare indipendente con contratto di portage stipendiato presso SAS PROPRIETES PRIVEES, con capitale di 44.920 euro, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carta Professionale Transazioni su immobili e aziende (T) e Gestione Immobiliare (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 emessa dalla CCI Nantes - Saint Nazaire. Conto deposito a garanzia n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garanzia GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Parigi - n°28137 J per 2.000.000 di euro per T e 120.000 euro per G. Assicurazione di responsabilità civile professionale GALIAN-SMABTP polizza n° 28137.J MANDATO ESCLUSIVO rif: 424210 - Il professionista garantisce e assicura il tuo progetto immobiliare. Comproprietà di 300 lotti, di cui 101 residenziali. (). Spese annuali: 2280 euro. Informazioni sui rischi a cui è esposto questo immobile sono disponibili sul sito web di Géorisques: www.georisques.gouv.fr
