Descrizione
RENDITA VITALIZIO OCCUPATA SENZA RENDITA Situato in posizione ideale ai piedi della collina di Montmartre, al secondo piano di un edificio del 1890, appartamento d'epoca di 140 m2 con balcone esposto a sud: ingresso, soggiorno (31 m2), ampia cucina separata, 4 belle camere da letto (da 13 a 19 m2), bagno con doccia e bagno con WC. 2 cantine completano questa proprietà. SEZIONE FINANZIARIA: • Uomo di 78 anni (orizzonte di investimento 11,2 anni) • Valore di mercato € 1.188.000 • Sconto sul diritto d'uso e abitazione del 39,1% (ovvero uno sconto di € 464.508) • Valore economico: € 723.492 • Pagamento in contanti: € 799.890 HAI (incluse commissioni dell'acquirente 6,43% tasse incluse, € 76.398) • Rendita vitalizia occupata con diritto d'uso e abitazione senza rendita • In caso di liberazione anticipata dell'immobile: creazione di una rendita vitalizia di € 990 / mese, indicizzata all'indice dei prezzi al consumo escluso il tabacco. • Imposta sulla proprietà: 2.168 € (di cui TEOM 492 €) • Spese: 3.704 €/anno (di cui quota di affitto 2.110 €) Quota del budget di previsione dell'appartamento: 3.704 €/anno Immobile soggetto a comproprietà: 1 lotto / 39 lotti Nessuna procedura in corso. DPE classificato D. Per qualsiasi richiesta di informazioni o visita, contattare Frédéric COUBRONNE al numero 06 58 89 75 86. RSAC 820491058 PARIGI. Per qualsiasi richiesta di informazioni o visita, contattare Frédéric COUBRONNE al numero 06 58 89 75 86. RSAC 820491058 PARIGI.
