Descrizione
BARNES presenta un appartamento eccezionale in una posizione prestigiosa tra Place du Trocadéro e Rue de la Pompe. Si trova in un bellissimo edificio haussmanniano con servizio di guardia e sicurezza, e vanta aree comuni di lusso. Questa proprietà, da ristrutturare e adattare come duplex, offre una superficie di 304 m² (3,72 m²) secondo la legge Carrez e presenta tutte le caratteristiche di una residenza privata all'interno di un appartamento, tra cui un ingresso indipendente, un ampio giardino esposto a sud di 305 m² e un piano spa con piscina coperta che si affaccia sul giardino. La proprietà è composta da una maestosa galleria d'ingresso a forma di stella che conduce a un elegante e spazioso soggiorno che si apre su una scala con vista sul giardino, una sala da pranzo, un'ampia cucina abitabile, uno studio, quattro suite, ciascuna con bagno e cabina armadio, e un bagno per gli ospiti. Questo appartamento di carattere offre volumi sublimi e splendidi dettagli di carattere, come camini, modanature e un'altezza del soffitto di 3,80 m. Un monolocale di 17 m² con punto acqua situato al 6° piano con ascensore e una cantina di 60 m² completano questa proprietà. Esclusivo per le sue rare attrattive e la sua posizione, questo appartamento, sia familiare che per ricevimenti, ha un potenziale molto elevato. Commissioni d'agenzia a carico del venditore - Importo stimato delle spese energetiche annue per un uso standard, stabilito in base ai prezzi dell'energia del 2021: € 4.180 ~ € 5.690 - Informazioni sui rischi a cui è esposto questo immobile sono disponibili sul sito web di Géorisques: www.georisques.gouv.fr Stato di rischio e inquinamento: realizzato (nullo)
