Descrizione
CASA DI 6 LOCALI 131 m² | GIARDINO 207 m² | SOGGIORNO ESPOSTO A SUD-OVEST 35 m² | CUCINA SEMINAPERTA | VISTA LIBERA SENZA AFFRONTO | 3 CAMERE DA LETTO + SUITE PADRONALE | MANSARDA RISTRUTTURATA | GARAGE 16 m² | POMPA DI CALORE | SPESE CONDOMINIALI BASSE! Siamo lieti di presentare questa magnifica casa, situata in posizione ideale ai margini della pianura orticola e della città di Sartrouville. Immersa in un quartiere tranquillo e ricercato, questa nuova casa offre un ambiente abitativo armonioso, che combina tranquillità, comfort e vicinanza a tutti i servizi quotidiani (centro commerciale Carrefour Montesson). Le famiglie apprezzeranno la presenza di spazi verdi come il Parc du Dispensaire e le rive della Senna, perfetti per passeggiate e attività all'aperto. Una scuola e un asilo nido sono raggiungibili in pochi minuti di bicicletta, semplificando la vita dei genitori. Infine, la stazione ferroviaria di Sartrouville (RER A e linea J) è raggiungibile in soli 5 minuti di bicicletta o di autobus, garantendo un rapido collegamento con Parigi e La Défense. - Piano: Piano giardino, 1 piano + mansarda - Superficie calpestabile: 131 m² - Zona reception: Un luminoso soggiorno di 35 m² e una cucina semi-aperta - Spazio/i esterno/i: Un magnifico giardino di 207 m² - Esposizione: Esposto a sud-ovest, con vista libera sul giardino - Servizi igienici: Bagno con doccia e WC su ogni livello - Zona notte: 4 comode camere da letto, tra cui una suite padronale con bagno privato con doccia - Zona pratica: Una canna fumaria e una soffitta ristrutturata di 25 m², perfetta per una zona relax o una quinta camera da letto - Annessi: Un garage adiacente alla casa di 16 m² Situata in una zona tranquilla, alla fine di una tenuta privata e sicura, questa casa offre servizi di alta gamma con pavimento in parquet | tapparelle | infissi con doppi vetri | porta d'ingresso A2P* | Acqua calda + riscaldamento individuale (pompa di calore) | Fibra ottica + prese RJ45 | Alloggi connessi. Residenza BBC (Edificio a basso consumo) | Standard NF Habitat HQE (Alta qualità ambientale) Normativa termica RE2020 | NRA (Nuove normative acustiche) Diagnosi delle prestazioni energetiche previste (DPE): A o B *SPESE NOTARILI OFFERTE (offerta limitata alle prossime 3 prenotazioni) | PTZ IDONEO (Prestito a tasso zero) Illustrazione non contrattuale di un'atmosfera di casa indipendente (al di fuori della comproprietà) Informazioni, planimetrie e appuntamenti su richiesta | disponibile 7 giorni su 7 Il tuo consulente immobiliare: Georges BERTA | +33(0)6.76.94.01.03 |
