Descrizione
DUPLEX DI 6 LOCALI 120 m² | ULTIMO PIANO | TERRAZZA 44 m² | AMPIO SOGGIORNO 41 m² | CUCINA SEMICOPERTA | ESPOSIZIONE SUD-EST | VISTA LIBERA SENZA AFFACCIO | 3 CAMERE DA LETTO + SUITE PADRONALE | UFFICIO | POMPA DI CALORE | SPESE CONSUMATE BASSE! Siamo lieti di presentare questa residenza intima, composta da soli 19 appartamenti a basso consumo energetico, situata in posizione ideale nel cuore del centro città. Immersa in un contesto urbano dinamico, la residenza gode della vicinanza immediata ai negozi, ai caffè e ai servizi di Rue de Paris e del centro città, nonché al centro commerciale Grand Angle, a numerosi ristoranti e spazi culturali. Le famiglie apprezzeranno la presenza di rinomate scuole, scuole medie e superiori a pochi minuti di distanza, nonché la ricca vita culturale e comunitaria della città: il cinema Le Méliès, il teatro Berthelot, il conservatorio, i centri sportivi e la mediateca Robert-Desnos. Per gli amanti della natura, il Parco Beaumonts, il Parco Montreau e Piazza Jean-Moulin offrono veri e propri paradisi verdi ideali per il relax quotidiano. Infine, il residence si trova a soli 5 minuti a piedi dalla stazione della metropolitana Mairie de Montreuil (linea 9), che offre un rapido accesso al centro di Parigi. - Piano: Ultimo piano (4 e 5/5) con ascensore - Superficie abitabile: 120 m² - Zona reception: Un luminoso soggiorno di 41 m² e una cucina semi-aperta - Spazio/i esterno/i: Una terrazza di 38 m² adiacente al soggiorno e una terrazza di 6 m² accessibile dalla camera da letto principale - Esposizione: Esposto a sud-est, che offre una vista libera senza vis-à-vis sui dintorni - Servizi igienici: Un bagno moderno e WC separato - Zona notte: 4 comode camere da letto, tra cui una suite padronale con bagno privato con doccia e WC - Spazio pratico: Un ufficio di 8 m², ideale per il telelavoro L'appartamento si trova in un residence di lusso con tapparelle | infissi con doppi vetri | porta di piano a 3 punti | Acqua calda collettiva + riscaldamento (pompa di calore) | Fibra ottica + prese RJ45 | Alloggi connessi | Deposito biciclette. Gli ingressi sono protetti da videocitofono | Codice digitale | Sistema VIGIK. Residenza BBC (Edificio a basso consumo energetico) | Standard NF Habitat HQE (Alta qualità ambientale) Normativa termica RE2020 | NRA (Nuove normative acustiche) Diagnosi di prestazione energetica prevista (DPE): A o B SPESE NOTARILI RIDETTE (2,5%) | PTZ IDONEO (Mutuo a tasso zero) Illustrazione non contrattuale a scopo di ambientazione Prezzo visualizzato con IVA ridotta (5,5%), soggetto al rispetto delle condizioni di ammissibilità Informazioni, planimetrie e appuntamenti su richiesta | disponibile 7 giorni su 7 Il tuo consulente immobiliare: Georges BERTA | +33(0)6.76.94.01.03 |
