Descrizione
Iad France - Pierre Magerand (06 37 21 92 42) vi propone: appartamento di 5 locali con terrazze a Châtenay-Malabry. Idealmente situato in Avenue de la Division Leclerc, tra il Parc de Sceaux e la Forêt de Verrières, il residence contemporaneo L'Écrin du Château coniuga eleganza architettonica e qualità della vita preservata. Nelle immediate vicinanze del tram T10, di scuole e negozi, questo indirizzo offre un ambiente verde e tranquillo, a soli 20 minuti da Parigi. Disponibile nel 2026. Un appartamento raffinato: situato al 4° piano, questo appartamento di 5 locali di circa 103 m² di superficie abitabile si estende su una terrazza che si apre sul soggiorno di circa 14 m² e un'altra sul tetto di circa 31 m². - Soggiorno/cucina di circa 30 m². - Quattro camere da letto, di cui una suite padronale. - Bagno moderno e bagno con doccia. - Annesso incluso: parcheggio sotterraneo. Ottimi servizi: - Residenza conforme alla RT 2012, che garantisce prestazioni energetiche e comfort. - Infissi misti legno-alluminio e tapparelle elettriche. - Riscaldamento con caldaia a gas individuale. - Porta blindata A2P a 3 punti, accesso sicuro tramite codice digitale, videocitofono e badge Vigik. L'arte di vivere a Châtenay-Malabry: - Tram T10 'Malabry' ai piedi della residenza. - RER B Robinson a 15 minuti di autobus. - Accesso rapido all'A86 e all'aeroporto di Orly. - Scuole, asili nido e negozi raggiungibili a piedi. - A due passi dal Parc de la Vallée-aux-Loups e dalla Maison de Chateaubriand. Approfittate anche di un immobile con garanzia del produttore e spese notarili ridotte per coniugare sicurezza e redditività. Non esitate a contattarmi per maggiori informazioni o per un supporto personalizzato. Spese di agenzia a carico del venditore. Immobile non soggetto alla DPE. Le informazioni sui rischi a cui è esposto questo immobile sono disponibili sul sito web di Géorisques: www.georisques.gouv.fr. Questo annuncio immobiliare è stato redatto sotto la responsabilità editoriale del Sig. Pierre Magerand EI (ID 86098), agente immobiliare indipendente (senza capitale di proprietà), agente commerciale di SAS I@D France, iscritto presso la RSAC di Cusset con il numero 938729175, titolare della tessera di promotore immobiliare per conto della società I@D France SAS. Trova tutti i nostri immobili sul nostro sito web: www.iadfrance.fr. Informazioni ALUR LAW: Commissioni a carico del venditore. (gedeon_6727_31618098)
