Descrizione
Lussuoso appartamento di 3/4 locali - quartiere Jules Joffrin Situato nel ricercatissimo quartiere Jules Joffrin, questo superbo appartamento di 105,20 m² vi sedurrà con il suo fascino autentico e il suo grande potenziale. Situato al 1° piano di un elegante edificio in pietra, questa rara proprietà combina volumi generosi, luminosità e fascino antico. Si compone di un luminoso soggiorno doppio di 31 m² con vista libera su Square de Clignancourt, due ampie camere da letto, una cucina separata attrezzata, nonché un bagno e una toilette separata. L'altezza del soffitto di 2,91 m rafforza la sensazione di spazio e aggiunge un ulteriore tocco di eleganza. L'appartamento, che necessita di ristrutturazione, offre un'ottima opportunità per personalizzarlo a proprio piacimento. Le aree comuni dell'edificio sono in ottime condizioni e un custode garantisce la corretta manutenzione e sicurezza dei locali. A soli 5 minuti a piedi dal municipio del 18° arrondissement, dalla stazione della metropolitana Jules Joffrin (linea 12) e Simplon (linea 4), e nelle immediate vicinanze del mercato Ordener, di numerosi negozi e scuole. Commissioni d'agenzia del 5%, tasse incluse, a carico dell'acquirente. Prezzo escluse le commissioni d'agenzia: 980.000 €. In un condominio di 40 unità. Quota media del budget previsto: 5.200 €/anno. Nessuna procedura in corso. Classe energetica E, Classe climatica E. Costi energetici annui stimati per un uso standard: tra 2.200,00 € e 3.020,00 € per gli anni 2021, 2022 e 2023 (abbonamenti inclusi). Informazioni sui rischi a cui è esposto questo immobile sono disponibili sul sito web di Géorisques: georisques.gouv.fr. Questo immobile vi viene offerto da un agente commerciale (impresa individuale).
