Descrizione
QUARTIERE RÉPUBLIQUE EUROPE: Bellissimo appartamento familiare di 4 locali con terrazza di 10 m² e parcheggio custoditoNel cuore di una residenza degli anni '80 ben tenuta con ascensore, scoprite questo splendido appartamento di 92 m², luminoso e esposto a est, situato al 5° piano. È composto da un ingresso con armadio a muro, un ampio soggiorno luminoso di oltre 27 m² che si apre su una piacevole terrazza di 10 m², nonché una cucina separata di 11,4 m², che può essere facilmente aperta sul soggiorno. La zona notte separata comprende un corridoio con ripostiglio, tre comode camere da letto di 10, 11 e 12 m², un bagno con doccia, un bagno e un WC separato. Una cantina e un posto auto coperto e custodito completano questa proprietà. Il condominio offre ottimi servizi: deposito biciclette, deposito rifiuti, spazi verdi, presenza di custodi. Posizione ideale, vicino a La Défense e al centro città (Municipio e negozi a 8 min). Ottimi collegamenti di trasporto: stazioni ferroviarie di Courbevoie (Versailles RD / La Défense / Parigi Saint-Lazare) nelle vicinanze, così come linee di autobus 178, 163 e 164. Scuole, trasporti e servizi raggiungibili a piedi. L'immobile è soggetto allo stato di comproprietà, comprendente 586 lotti, nessuna procedura in corso. Spese annuali € 2.500, inclusi acqua fredda, ascensore, custode, fondo lavori e manutenzione delle parti comuni. Imposta sulla proprietà: € 1.337,00. Prezzo dell'immobile € 568.000,00 escluse le spese. Spese del 3% IVA inclusa a carico dell'acquirente. Costi energetici annui stimati per l'immobile tra € 1.310 e € 1.830 (consumo di energia primaria 187 kWh/m2/anno ed emissioni di gas serra 31 kg CO2/m2/anno). Questo immobile è offerto da un agente commerciale, siren 877 744 904. Commissioni d'agenzia del 3%, tasse incluse, a carico dell'acquirente. Prezzo escluse le commissioni d'agenzia: 553.400 €. In comproprietà. Nessuna procedura in corso. Classe energetica D, Classe climatica D. Spesa energetica media annua stimata per un uso standard, basata sui prezzi dell'energia del 2021: tra 1.310,00 € e 1.830,00 €. Informazioni sui rischi a cui è esposto questo immobile sono disponibili sul sito web di Géorisques: georisques.gouv.fr. Il tuo consulente Clic et Biens Viroflay: Cintia Cruz. Agente commerciale (Ditta individuale) RSAC 87774490400013.
