Descrizione
SAINT-MAUR-DES-FOSSÉS – Magnifica MANSART familiare A soli 5 minuti a piedi dalla RER A, dai negozi e dalle scuole, in una tranquilla e ricercata strada indipendente, scoprite questa superba MANSART piena di carattere con volumi generosi e soffitti molto alti. Costruita su 4 livelli e situata su un terreno di 830 m², questa casa di 240 m² di superficie abitabile (quasi 300 m² al piano terra) seduce per la qualità della sua costruzione. Fin dall'ingresso, sarete conquistati dalla luminosità e dalla generosità dei volumi. Il soggiorno/sala da pranzo, con tripla esposizione, beneficia di accesso diretto al giardino. La cucina familiare, accogliente e funzionale, si apre direttamente sulla terrazza. I piani superiori ospitano 6 camere da letto, tra cui una superba suite padronale con cabina armadio e bagno, oltre a diversi spazi modulari. Il seminterrato completamente rifinito offre grandi possibilità aggiuntive. I PUNTI DI FORZA: UN AMPIO GARAGE con porta motorizzata elettrica, che può parcheggiare due veicoli. All'esterno, potrete godere di un giardino alberato senza vis-à-vis, idealmente orientato, dove CALMA e PRIVACY sono le parole chiave. Posizione privilegiata: tutto è raggiungibile a piedi: RER A, scuole e negozi. Una casa di ottima qualità, che combina servizi, volumi e qualità della vita. Una vera prediletta per gli amanti delle belle case familiari. Spese di agenzia incluse del 4,17% (IVA inclusa) a carico dell'acquirente. Prezzo escluse spese di agenzia € 1.344.000. Classe energetica C, Classe climatica C. Costi energetici annui stimati per un uso standard: tra € 2.898,00 e € 3.920,00 per gli anni 2021, 2022 e 2023 (abbonamenti inclusi). Informazioni sui rischi a cui è esposto questo immobile sono disponibili sul sito web di Géorisques: georisques.gouv.fr. Il vostro consulente INSTANTiMMO: Emilie MEUNIER Agente di vendita (Impresa individuale) RSAC 887 991 289 RCP in corso. INSTANTiMMO - Rete di agenzie e consulenti immobiliari. Unisciti a noi su www.instantimmo.fr.
