Descrizione
Tenuta costiera con titolo, a 300 m da Playa Grande — Manzanillo, Costa Rica. Alimentata a energia solare • Costruzione di design • Due appartamenti per gli ospiti • Piscina • Terreno di 2.500 m² con titolo. Entra in un santuario privato con titolo sulla costa caraibica meridionale della Costa Rica, a soli tre minuti a piedi (circa 300 m) da Playa Grande, una spiaggia incontaminata e raramente affollata che confina con la Riserva Naturale di Gandoca-Manzanillo. Immersa in 2.500 m² (0,62 acri) di giungla matura, questa tenuta unisce costruzione guidata da architetti, sistemi di eco-lusso e potenziale di affitto flessibile per uno stile di vita che è allo stesso tempo semplice e sostenibile. Perché è speciale. Terreno con titolo di proprietà assoluta: proprietà sicura al di fuori della zona marittima: un valore immediato e un vantaggio in termini di tranquillità nel mercato caraibico. Due flussi di entrate: un edificio a due piani con due appartamenti completamente indipendenti, ideale per suite per gli ospiti, affitti a lungo termine o personale/famiglia allargata. Residenza principale progettata da un architetto: struttura su un unico livello, costruita sotto la supervisione di un ingegnere autorizzato per garantire integrità strutturale, comfort e longevità. Vita interna ed esterna: ampia cucina open space e area comune che si affacciano naturalmente sulla terrazza e sulla piscina, su misura per la vita tropicale. Suite principale: bagno in stile spa, cabina armadio e accesso diretto al giardino offrono privacy e tranquillità. Piscina privata nella giungla: posizionata tra gli spazi comuni e l'ala della camera da letto per un'esperienza immersiva unica, immersa nella natura. Vera resilienza energetica: 36 pannelli solari più un vano batterie dedicato; goditi un'energia affidabile e silenziosa e costi di gestione ridotti. Indipendenza idrica: acqua comunale, raccolta dell'acqua piovana e un serbatoio di riserva da 15.000 litri per la sicurezza in tutte le stagioni. Praticità integrata: due ripostigli sicuri e un parcheggio coperto per quattro veicoli: funzionalità e sicurezza per il futuro in egual misura. Fauna selvatica a portata di mano: frequenti visite di bradipi, scimmie urlatrici, tucani e una vivace avifauna: pura magia caraibica. Lo stile di vita: svegliatevi con il canto degli uccelli, passeggiate fino a una spiaggia di prima classe prima di colazione e trascorrete i pomeriggi a bordo piscina sotto il baldacchino. Le serate si susseguono dalla cucina a misura di chef alle cene all'aperto, avvolti nell'atmosfera della giungla. Con appartamenti indipendenti già disponibili, potete ospitare amici e parenti o generare reddito il giorno stesso del vostro trasloco. Caso di investimento: proprietà assoluta con titolo di proprietà in un corridoio in cui il titolo di proprietà è raro = valore di scarsità strutturale. Rendimento flessibile: doppi appartamenti creano opzioni di affitto diversificate (a breve o medio termine). Bassi costi di gestione: i sistemi solari e di raccolta dell'acqua piovana riducono le spese operative e migliorano i rendimenti netti. Fattori positivi per il macroeconomico: l'aumento dell'ecoturismo e la limitata offerta di immobili di alta qualità con titolo di proprietà nei Caraibi meridionali favoriscono l'apprezzamento. Italiano: Informazioni rapide Posizione: Manzanillo, Limón — \~300 m da Playa Grande, vicino al rifugio faunistico Gandoca–Manzanillo Terreno: 2.500 m² (0,62 acri), titolato Residenze: Casa principale progettata da un architetto (su un unico livello) + due appartamenti indipendenti (in un edificio a due piani) Servizi: Piscina, cucina/soggiorno open space, suite principale con cabina armadio, due ripostigli, parcheggio coperto (4) Sostenibilità: 36 pannelli solari, locale batterie, acqua comunale + raccolta dell'acqua piovana, serbatoio di riserva da 15.000 litri Nota su proprietà e pianificazione: Questa proprietà è titolata e si trova al di fuori della Zona Marittima (ZMT). Come per qualsiasi acquisto costiero, gli acquirenti devono condurre una due diligence standard con professionisti locali in merito alle attuali normative sull'uso del suolo. Visitabile solo su appuntamento. Richiedi la brochure dettagliata, la cronologia dei costi delle utenze e lo schema della strategia di affitto, oppure prenota una visita privata.
