Descrizione
Opportunita unica Terreno edificabile per abitazioni, commercio, servizi, hotel nel centro di Arruda dos Vinhos ARU
Appezzamento di terreno di 10.772 m2, nell'area urbana di Arruda, situato nel comune di Arruda dos Vinhos, nel distretto di Lisbona, regione Centro e subregione Oeste.
Area coperta e di impianto attuale del lotto 2.945,33 m2
Area scoperta attuale di 7.826,67 m2 Abitazioni - capacita per 60 abitazioni con possibilita di 4 piani.
Destinato a industria e servizi (70%) e abitazioni (30%).
Indice di costruzione 1,8
Tasso di occupazione 50%
Ubicazione: Centro urbano di Arruda dos Vinhos (ARU), Vale Quente
Questa proprieta si trova vicino al fiume che attraversa Arruda dos Vinhos. Situata a 25 minuti da Lisbona, e una citta in rapida crescita con circa 14.000 abitanti.
Dal punto di vista geografico e molto importante in quanto si trova in una valle mite con terreni fertili e favorevoli alla produzione di vino, con diversi corsi d'acqua a 30 km da Lisbona.
Arruda dos vinhos e le parrocchie vicine sono cresciute molto in termini di abitazioni, attivita commerciali e industriali, grazie alla vicinanza a Lisbona e Loures e al prezzo piu basso delle abitazioni al m2.
Questo terreno ha un grande potenziale per un hotel tematico intrinsecamente legato alla produzione di vino e potrebbe essere sfruttato per una varieta di scopi basati sull'uso di questo prodotto, sia per trattamenti, spa, cosmetici o articoli a base di bucce d'uva.
Per l'edilizia abitativa, i servizi di ristorazione, gli alberghi, lo sport, la salute o il turismo, o addirittura, in un progetto piu ambizioso, potrebbe prevedere la coesistenza di alcuni di questi settori citati.
Caratteristiche del terreno:
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Categoria energetica: Gratuito
