Descrizione
Affascinante casa con piscina a Roquefort-la-Bédoule Situata nel cuore del villaggio di Roquefort-la-Bédoule, questa superba casa colonica in pietra risalente al 1850 sedurrà gli amanti dell'autenticità combinata con il comfort moderno. Con una superficie abitabile di 160 m² su un unico livello, offre ambienti molto spaziosi e un'atmosfera accogliente. Un luminoso soggiorno a cattedrale con cucina a vista, ideale per intrattenere e condividere momenti conviviali. Quattro camere da letto, tra cui una suite padronale con bagno privato. Un bagno di famiglia, due WC e una cantina completano l'insieme. All'esterno, la proprietà consente il parcheggio per diversi veicoli e dispone di un ripostiglio. Potrete inoltre usufruire di una piscina (9 m x 3 m), conforme alle normative e funzionante con cloro. Questa casa dal fascino unico coniuga perfettamente il carattere dell'antico con elementi contemporanei: muri in pietra, volumi generosi, comfort moderni e piscina. Una splendida e rara opportunità nella zona, da scoprire senza indugio! PREZZO: 695.000 euro FAI DPE / D=188 e GES / D=35 Importo stimato della spesa energetica annua per un uso standard tra ... e ... euro indicizzato agli anni 2021, 2022 e 2023 (o solo 2021) (se alloggio F o G 'Alloggi con consumo energetico eccessivo: classe F o G') Per visitarti e supportarti nel tuo progetto, contatta Nathalie KANTERS, al numero 0678378124 o via e-mail all'indirizzo n.kanters@proprietes-privees.com. Ai sensi dell'articolo L.561.5 del Codice monetario e finanziario, per l'organizzazione della visita sarà richiesta la presentazione di un documento d'identità. Il presente annuncio è stato redatto sotto la responsabilità editoriale di Nathalie KANTERS, consulente immobiliare indipendente con contratto di portage stipendiato presso SAS PROPRIETES PRIVEES, con capitale di 44.920 euro, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carta Professionale Transazioni su immobili e aziende (T) e Gestione Immobiliare (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 emessa dalla CCI Nantes - Saint Nazaire. Conto deposito a garanzia n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garanzia GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Parigi - n°28137 J per 2.000.000 di euro per T e 120.000 euro per G. Assicurazione di responsabilità civile professionale GALIAN-SMABTP polizza n° 28137.J Rif. mandato: 425796 - Il professionista garantisce e tutela il vostro progetto immobiliare. Informazioni sui rischi a cui è esposto questo immobile sono disponibili sul sito web di Géorisques: www.georisques.gouv.fr
