Descrizione
PEYMEINADE | VILLA DI CARATTERE IN PIETRA, AMPIO TERRENO E FORTE POTENZIALE: Scoprite questa affascinante villa a un piano, costruita tradizionalmente negli anni '80, con 5/6 stanze, circa 180 m² di superficie abitabile inclusa una dependance, caratterizzata dalla sua qualità costruttiva e dalla sua facciata in pietra. Sistemazione: La villa è composta da una casa principale di 153 m² di superficie abitabile che comprende: Un doppio ingresso. Un ampio e luminoso soggiorno di 55 m² con camino. Una cucina separata. Due camere da letto. Un WC separato. Un bagno con doccia e WC. Una terza camera da letto con bagno con WC. Una lavanderia che può essere convertita in una quarta camera da letto. La proprietà comprende anche una dependance di 27 m², che può essere convertita in uno studio separato o in una suite padronale collegata alla casa principale. Esterno: La villa si trova su un magnifico terreno di 7.266 m², che offre un ambiente tranquillo e alberato. L'esterno è completato da: Una terrazza. Una piscina e la sua pool house. Un garage doppio di 35 m² e un laboratorio adiacente. Potenziale: Situata nella zona Ud del PLU attualmente in vigore, la proprietà beneficia nella sua interezza di un'impronta residua per un possibile ampliamento o una costruzione indipendente, oppure della possibilità di separare due lotti edificabili (a seguito di un CUb positivo), offrendo l'opportunità di un investimento o la realizzazione di un progetto familiare. Ambiente: Idealmente situata in una zona residenziale, tranquilla e ricercata di Peymeinade, questa proprietà offre un ambiente di vita molto piacevole, a contatto con la natura e vicino ai servizi, senza vis-à-vis; Da progettare: Sono previsti lavori di ammodernamento per aggiornare la villa e ottimizzarne il potenziale. Questa proprietà offre un ampio potenziale di sviluppo e investimento che può essere adattato al vostro progetto unico. (Possibilità di vendita su un terreno più piccolo di 4900 m² che consente il distacco di un terreno edificabile; potete trovare l'annuncio sul nostro sito web WW.agencedeprovence.com) Le informazioni sui rischi a cui è esposto questo immobile sono disponibili sul sito web di Géorisques. Per qualsiasi informazione, contattare: ludovic 06 03 10 63 26 ludovic@agencedeprovence.com
