Descrizione
ABBAZIA, POBRI - Villa storica, un gioiello dell'epoca austro-ungarica, 208 m² Sulle verdi pendici del Monte Maggiore, vicino al cuore di Abbazia, si trova un'autentica villa austro-ungarica del 1904: un'ex pensione con ristorante, oggi una rara opportunità di restaurare un pezzo di storia. Questa villa indipendente con una vista incantevole sul Golfo del Quarnero, di 208 m², si trova su un ampio terreno di 2.818 m² ed è circondata da antichi muri in pietra, una fitta vegetazione e un silenzio ormai difficile da trovare. La villa si sviluppa su due piani collegati da una scala interna e ha mantenuto la sua disposizione originale: attualmente offre sette camere da letto, due bagni, due WC, due cucine, una cantina, diversi ripostigli, ampie terrazze e due posti auto separati. Al primo piano si trova anche un appartamento separato di 50 m² con terrazza privata, già utilizzato per scopi turistici. Ci sono altre 3 stanze e un corridoio. Al piano terra si trovano due camere da letto, un soggiorno con cucina, una taverna, un bagno e un bagno. Sotto la terrazza si trova uno spazio di 70 m², una taverna. Al piano superiore si trovano due garage. La casa ha un tetto nuovo, così come la facciata della parte superiore. Sebbene necessiti di una ristrutturazione completa, la casa trasuda lo spirito dei tempi passati: dalle massicce mura e dagli alti soffitti alle ampie finestre attraverso le quali entra un mare di luce e il profumo del Mediterraneo. È ideale per chi desidera arricchire uno spazio di importanza storica e trasformarlo in una lussuosa residenza familiare, un boutique hotel o un'esclusiva villa per le vacanze. Un'atmosfera speciale è creata inoltre dalla vicinanza immediata della passeggiata Carmen Sylva, un sentiero forestale secolare che prende il nome dalla regina rumena e grande amante di Abbazia. Questa passeggiata, costruita dagli ufficiali austro-ungarici alla fine del XIX secolo, emana ancora oggi un'eleganza e un silenzio che raramente si incontrano. La villa si trova a pochi minuti di auto da spiagge, ristoranti e tutti i servizi offerti da Opatija, una città che è sinonimo di lusso, salute e relax raffinato da oltre un secolo. Oltre al terreno principale su cui si trova la villa, il prezzo include altri due lotti: uno situato sotto la casa (1.152 m²) e l'altro sopra (293 m²), ideali per la creazione di un parcheggio aggiuntivo. Gentili potenziali acquirenti, siamo lieti del vostro interesse per gli immobili della nostra offerta. Per ulteriori informazioni e per organizzare una visita dell'immobile, vi preghiamo di contattarci. La visita dell'immobile è possibile solo previa firma di un contratto di mediazione immobiliare. La commissione d'agenzia è addebitata in conformità con i Termini e Condizioni Generali. Arijana Traub Agente con licenza E- www.dux-opatija.com OPATIJA, POBRI - Villa storica, un gioiello dell'epoca austro-ungarica, 208 m²
