Descrizione
Iad France - Pierre Magerand (06 37 21 92 42) vi propone: appartamento di 4 locali con ampia terrazza ad Antibes. Situato sul Chemin du Petit Four, nel cuore di una zona tranquilla e verde di Antibes, il residence Angelina, dallo stile contemporaneo, coniuga eleganza architettonica e comfort mediterraneo. Tra Fort Carré e le spiagge di Fontonne, questo indirizzo offre un ambiente luminoso e tranquillo, nelle immediate vicinanze del centro città, delle scuole e dei negozi. Disponibile nel 2026. Un appartamento raffinato: situato al 4° piano, questo appartamento di 4 locali di circa 86 m² di superficie abitabile si estende su un'ampia terrazza di circa 103 m². - Soggiorno/cucina di circa 39 m². - Tre camere da letto, di cui una suite padronale con bagno con doccia. - Bagno e WC separato. - Annessi inclusi: due posti auto e una cantina. Splendidi comfort: - Residenza conforme alla normativa RE 2020, garanzia di efficienza energetica e comfort. - Riscaldamento elettrico individuale tramite pannelli radianti di ultima generazione. - Produzione collettiva di acqua calda tramite pompa di calore. - Porta blindata A2P, citofono Intratone connesso e accesso Vigik. - Aree verdi mediterranee, parcheggio sotterraneo e deposito biciclette custodito. L'arte di vivere ad Antibes: - A 8 minuti dalla stazione ferroviaria TER di Biot e a 11 minuti dal centro storico di Antibes. - Vicinanza immediata a Fort Carré, alle spiagge e al Porto Vauban. - A 20 minuti da Nizza e 25 minuti da Cannes tramite l'A8. - Negozi, scuole, università e trasporti raggiungibili a piedi. - Zona residenziale tra mare e verde, nel cuore della Riviera. Approfittate anche di un immobile con garanzia del costruttore e spese notarili ridotte per coniugare sicurezza e redditività. Non esitate a contattarmi per maggiori informazioni o per un supporto personalizzato. Spese di agenzia a carico del venditore. Immobile non soggetto al DPE (Certificato di Prestazione Energetica). Informazioni sui rischi a cui è esposto questo immobile sono disponibili sul sito web di Géorisques: www.georisques.gouv.fr. Questo annuncio immobiliare è stato redatto sotto la responsabilità editoriale del Sig. Pierre Magerand EI (ID 86098), agente immobiliare indipendente (senza capitale proprio), agente commerciale di SAS I@D France, iscritto presso la RSAC di Cusset con il numero 938729175, titolare della tessera di promotore immobiliare per conto della società I@D France SAS. Trovate tutti i nostri immobili sul nostro sito web: www.iadfrance.fr. Informazioni su ALUR LAW: Commissioni a carico del venditore. (gedeon_6727_32044095)
