Descrizione
Iad France - Pierre Magerand (06 37 21 92 42) vi propone: Eccezionale appartamento di 4 locali con terrazza e corsia di accesso al mare a Èze. Tra cielo e mare, La Baie des Saphirs incarna l'eleganza e la rarità degli indirizzi più belli della Costa Azzurra. Affacciata sul Mediterraneo e sul villaggio collinare di Èze, questa prestigiosa residenza offre uno stile di vita unico, che unisce serenità, luce e assoluta raffinatezza. Disponibile nel 2026. Un appartamento eccezionale: Situato al 3° piano, questo appartamento di 4 locali di circa 156 m² di superficie abitabile si estende su una spettacolare terrazza di circa 158 m², con corsia di accesso al mare privata e vista panoramica sul mare. Una proprietà eccezionale progettata nei minimi dettagli: - Soggiorno/sala da pranzo di circa 53 m², inondato di luce grazie alle ampie vetrate. - Tre suite con bagni. - Ascensore privato. Servizi di prestigio: - Aria condizionata reversibile e domotica integrata per gestire comfort e sicurezza. - Serramenti in alluminio di alta gamma e ringhiere in vetro che offrono una trasparenza totale sul mare. - Docce italiane con soffione a pioggia, piano lavabo in marmo, rubinetteria di design. - Piastrelle di grande formato (fino a 90x90 cm) e finiture raffinate. - Tapparelle motorizzate, porta di piano A2P, box ad apertura elettrica. - Irrigazione automatica e progettazione del paesaggio ispirata ai giardini mediterranei. - Corsie private per il nuoto, progettate per un'esperienza unica sopra il Mediterraneo. L'arte di vivere a Èze: - Un indirizzo raro, tra Monaco (14 min) e Nizza (24 min). - A pochi minuti dal villaggio medievale di Èze e dalla spiaggia di Èze-sur-Mer. - Ambiente tranquillo, cullato dal profumo di bouganville e ulivi. - Residenza immersa in un ambiente naturale eccezionale, su una collina di fronte al mare blu intenso. Questa proprietà eccezionale unisce prestigio, discrezione ed eccellenza, nel cuore di una tenuta dove ogni dettaglio è stato progettato come un'opera d'arte. Approfittate anche di un immobile con garanzia del costruttore e spese notarili ridotte per coniugare serenità e valorizzazione patrimoniale. Non esitate a contattarmi per maggiori informazioni o per un supporto personalizzato. Commissioni d'agenzia a carico del venditore. Immobile non soggetto a DPE. Informazioni sui rischi a cui è esposto questo immobile sono disponibili sul sito web di Géorisques: www.georisques.gouv.fr. Questo annuncio immobiliare è stato redatto sotto la responsabilità editoriale del Sig. Pierre Magerand EI (ID 86098), agente immobiliare indipendente (senza fondi propri), agente commerciale di SAS I@D France iscritto presso la RSAC di Cusset con il numero 938729175, titolare della tessera di promotore immobiliare per conto della società I@D France SAS. Trovate tutti i nostri immobili sul nostro sito web: www.iadfrance.fr. Informazioni ALUR LAW: Commissioni a carico del venditore. (gedeon_6727_32044134)
