Descrizione
In vendita a PUGET-VILLE, in assoluta tranquillità e in un contesto naturale privilegiato, ampio immobile di circa 360 m² di superficie abitabile, situato su 4,2 ettari di verde collinare, che offre una vista panoramica eccezionale e un ambiente abitativo raro. Costruita nel 1978 e parzialmente ristrutturata, questa proprietà si distingue per i suoi generosi volumi e le sue numerose possibilità di sviluppo. Si compone al piano terra di un'ampia e luminosa zona giorno esposta a sud, che comprende un ingresso, un soggiorno con stufa a legna e una grande cucina a vista dotata di isola centrale, per un insieme conviviale e spazioso. Un bagno separato completa questo livello. Al piano superiore, un pianerottolo conduce a diverse ampie camere da letto, ognuna con il proprio bagno. Un bagno separato completa questo piano. Un secondo spazio abitativo di circa 70 m², con ingresso indipendente, offre molteplici possibilità: ampliamento dell'alloggio principale, appartamento aggiuntivo, attività indipendente o zona relax in base alle vostre esigenze. Annesso alla casa, un ulteriore volume di circa 70 m² al piano terra rimane da ristrutturare e consente nuove costruzioni. Il vasto e rigoglioso parco alberato invita al relax e offre un ambiente tranquillo e senza sguardi indiscreti. L'esposizione a sud garantisce una luminosità ottimale per tutto il giorno. La proprietà dispone inoltre di un garage e di numerosi parcheggi. È autosufficiente in acqua grazie a un pozzo trivellato con trattamento UV e a una sorgente naturale situata nelle vicinanze, mentre la produzione di elettricità è garantita da pannelli solari autoconsumo. Accesso tramite una strada sterrata: 4x4 indispensabile! Una proprietà rara, ideale per gli amanti della natura, in cerca di calma, spazio e indipendenza. Informazioni sui rischi a cui è esposta questa proprietà sono disponibili sul sito web di Géorisques: www.georisques.gouv.fr. Spese di agenzia del 3,7% IVA inclusa a carico dell'acquirente. Prezzo escluse spese di agenzia: 540.000 €. Classe energetica C, Classe climatica A. Costi energetici annui stimati per un uso standard: tra 1.727,00 € e 2.337,00 € per gli anni 2021, 2022 e 2023 (abbonamenti inclusi). Le informazioni sui rischi a cui è esposto questo immobile sono disponibili sul sito web di Géorisques: georisques.gouv.fr.
