Descrizione
Immersa nel cuore dell'ambitissima zona di Pey-Blanc, nella campagna di Aix, questa proprietà in pietra a vista incarna perfettamente l'autenticità e la raffinatezza provenzali. Circondata da uliveti, un generoso orto e un campo da bocce ombreggiato, offre un ambiente abitativo raro, intimo e maestoso al tempo stesso. Attualmente composta da due abitazioni a un piano, ciascuna con la propria terrazza privata e un'atmosfera preservata, la proprietà potrebbe facilmente essere utilizzata come grande casa di famiglia. La proprietà comprende cinque camere da letto, uno spettacolare soggiorno con soffitto a cattedrale, un camino centrale a doppio focolare, un'ampia lavanderia, un seminterrato completo e una palestra da ultimare. La piscina dalle splendide proporzioni si fonde armoniosamente con il paesaggio, invitando al relax e alla convivialità. Sono disponibili diverse dependance da utilizzare a seconda dei vostri desideri: laboratorio, spazio per gli ospiti, ufficio o spa. Una posizione rara, dove il fascino della pietra incontra il comfort contemporaneo, in un ambiente naturale preservato a pochi minuti dal centro di Aix. Commissioni d'agenzia del 4,97% IVA inclusa a carico dell'acquirente. Prezzo escluse le commissioni d'agenzia: 1.329.000 €. Classe energetica D, Classe climatica B. Costi energetici annui stimati per un utilizzo standard: tra 2.244,00 € e 3.037,00 € per gli anni 2021, 2022 e 2023 (abbonamenti inclusi). Informazioni sui rischi a cui è esposto questo immobile sono disponibili sul sito web di Géorisques: georisques.gouv.fr. Tessera professionale. CPI13102024000000099
