Descrizione
Locmariaquer (56740). Casa da ristrutturare con splendida vista sul Golfo del Morbihan. Situata in una tranquilla strada senza uscita, a due passi dal villaggio e dal sentiero costiero, questa casa di famiglia del 1978 offre una vista naturale e dominante sul mare del Golfo del Morbihan. Un ambiente eccezionale per godersi appieno la natura e gli sport acquatici. Con una superficie abitabile di circa 145 m² (escluso il seminterrato), è composta come segue: Piano terra: Ingresso con ripostiglio Luminoso soggiorno con camino e vista mare mozzafiato Cucina arredata e attrezzata Ampia camera da letto con vista mare Veranda esposta a sud-ovest con accesso al giardino Bagno e WC separato Piano superiore: 4 camere da letto, di cui 3 con vista sul Golfo Bagno con doccia e WC Seminterrato completo (circa 70 m²): Ampio garage Cantina Lavanderia Ripostiglio Il tutto si trova su un terreno paesaggistico di 1190 m², con accesso diretto al sentiero costiero, piccola spiaggia nelle vicinanze. Riscaldamento recente con pompa di calore. Una proprietà rara a Locmariaquer, ideale per gli amanti degli spazi marini e della tranquillità. Prezzo: 890.000 euro. Spese di agenzia di 30.000 euro a carico dell'acquirente, ovvero 860.000 euro escluse le spese di agenzia. Il vostro contatto: Jérôme PÉTRAU-GAY al numero 06 81 36 60 35 o j.petraugay@proprietes-privees.com. Consulente immobiliare indipendente, con servizio di facchinaggio retribuito, per SAS. Propriétés-Privées. Rcs. Nantes. 487 624 777. Mandate.399287.JPG. DPE C 121 / A 3 - Importo medio stimato della spesa energetica annua per uso standard stabilito in base ai prezzi dell'energia al 01/01/2021: tra 970 e 1390 euro. Le informazioni sui rischi a cui è esposto questo immobile sono disponibili sul sito web di Géorisques: www.georisques.gouv.fr. (Commissioni del 3,49% IVA inclusa a carico dell'acquirente).
