Descrizione
RARO IN VENDITA: antico mulino ristrutturato in casa di campagna La vostra agenzia by eXp vi propone in esclusiva, a DRAGUIGNAN, in una zona ricercata (vicino a scuole, club di Padel, scuola media e liceo), un antico mulino ristrutturato in una magnifica casa di campagna. Sarete subito conquistati dalla sua posizione, in una zona molto tranquilla, pur essendo vicino a tutti i servizi, con il suo giardino piantumato con diverse specie e molto ben curato. La proprietà, che in origine era un mulino, è stata ristrutturata in stile provenzale, creando una casa spaziosa e accogliente di oltre 190 m2 (legge Carrez) e una superficie abitabile di 252 m2. È composto da: un primo ingresso che si apre su un ampio soggiorno con una bella stufa a legna, - Al piano terra: troverete un secondo ingresso con ripostiglio e punto acqua, una grande cucina moderna con isola centrale che si apre direttamente sulla terrazza, - Al piano superiore: una grande suite padronale con bagno con doccia, di oltre 28 m2, due moderni bagni con doccia indipendenti tra cui un WC, una grande camera da letto di 14 m2 con un soppalco che potrebbe corrispondere a uno spazio ufficio, oltre ad altre due camere da letto. I vantaggi di 1+1: - Possibilità di dividere la bastide in due appartamenti indipendenti, sono stati previsti due contatori elettrici, - Il giardino è splendidamente piantumato e dispone di un pozzo, oltre a un posto auto coperto e una casetta da giardino. - Bellissima piscina al sale, con pompa e pH automatico, - Impianto moderno con pompa di calore e una buona classe energetica. Le offerte saranno ricevute online sulla piattaforma WINUP, tramite asta progressiva. Il prezzo di partenza sarà di 440.000 € (commissioni incluse) e i partecipanti potranno fare offerte con incrementi di 3.000,00 €. Tutte le offerte saranno inoltrate al venditore, che potrà scegliere liberamente l'offerta che desidera seguire. Il partecipante che presenta l'ultima offerta più alta ha le maggiori possibilità di aggiudicarsi la vendita dopo la revisione e l'accettazione definitiva della sua proposta e del suo dossier da parte del venditore. La procedura di vendita è quindi standard (firma di un compromesso presso il notaio, diritto di recesso). Un'offerta online durante l'asta non costituisce un'offerta ferma e definitiva ai sensi dell'articolo 1114 del Codice Civile, ma semplicemente una volontà di acquisto. Siamo a vostra disposizione per qualsiasi ulteriore informazione: in collaborazione con Norbert AMAR Agence 1+1IMMO by eXp Notaio qualificato ed ex consulente ufficiale per il programma PROPRIO À TOUT PRIX su TMC. Canoni a carico del venditore - Numero di lotti in comproprietà: 56 - Importo medio della quota di oneri correnti € 1.212/anno - Importo stimato della spesa energetica annua per uso standard, ricavata dai prezzi dell'energia per l'anno 2021: € 1.740 ~ € 2.360 Stato di rischio e inquinamento: in corso (nullo)
