Descrizione
In una residenza ben tenuta, un appartamento tranquillo con doppia esposizione immerso nel verde. Visita virtuale con planimetria su richiesta. Questo quadrilocale al 1° piano di 5 con ascensore è composto da: ingresso, WC separato, cucina, soggiorno (25 m2) con loggia, disimpegno, ripostiglio, bagno con doccia, due camere da letto con balcone a tutta altezza, camera padronale con cabina armadio e bagno (o studio). I vantaggi di questo quadrilocale con loggia e balcone: 1. Residenza di lusso e ben tenuta. 2. Situato vicino a scuole, bosco e negozi. 3. Tranquillo, luminoso, doppia esposizione e immerso nel verde. 4. Vista libera e poco trascurata. 5. Esposizione a sud-ovest. Una cantina (accessibile con ascensore) e un garage completano questo appartamento. Autobus che collega Parly-2 e Versailles Centre a 1 minuto a piedi. Autostrada A13 a 4 minuti. Spese condominiali di 5.500 euro/anno: custode, ascensore, acqua fredda, acqua calda, riscaldamento. Imposta sulla proprietà: 1.864 euro. DPE 'D' 201 kWh/m2/anno, GES 'D' 43 Kg CO2/m2/anno. Costo energetico annuo stimato per l'abitazione per gli usi identificati nel 2025: tra 1.450 euro e 2.000 euro all'anno. Per visitare e assistervi nel vostro progetto, contattate Philippe de COUDENHOVE al numero 07.82.44.44.02 o via email all'indirizzo p.decoudenhove@proprietes-privees.com Prezzo in euro: 535.000 HAI (commissioni di agenzia incluse). 25.000 commissioni per l'acquirente (0,4,9%). 510.000 netti per il venditore. Ai sensi dell'articolo L.561.5 del Codice monetario e finanziario, per l'organizzazione della visita sarà richiesta la presentazione di un documento d'identità. Il presente annuncio è stato redatto sotto la responsabilità editoriale di Philippe de COUDENHOVE in qualità di consulente immobiliare indipendente con trasporto salariato presso SAS PROPRIETES PRIVEES, con capitale di 44.920 euro, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carta professionale Transazioni su edifici e imprese (T) e gestione immobiliare (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 emessa dalla CCI Nantes - Saint Nazaire. Conto vincolato n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garanzia GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Parigi - n°28137 J per 2.000.000 di euro per T e 120.000 euro per G. Assicurazione di responsabilità civile professionale GALIAN-SMABTP polizza n° 28137.J. Rif. mandato: 425306. Il professionista garantisce e assicura il tuo progetto immobiliare. (4,90% di commissioni, tasse incluse a carico dell'acquirente.) Comproprietà di 658 lotti, di cui 259 residenziali. (). Spese annuali: 5.500 euro. Informazioni sui rischi a cui è esposto questo immobile sono disponibili sul sito web di Géorisques: www.georisques.gouv.fr
