Descrizione
A soli 10 minuti da Aix-en-Provence, nel cuore di Tholonet, questa casa immersa nel verde, tranquilla e non isolata, gode di un rapido accesso ai servizi, tra cui una fermata dell'autobus nelle vicinanze. Costruita nel 2000, occupa un terreno leggermente rialzato di circa 2.450 m², che offre una piacevole vista sulla natura circostante. La superficie abitabile di circa 260 m² è organizzata attorno a un'accogliente zona giorno che comprende un ingresso, un ampio open space che unisce cucina attrezzata, sala da pranzo e soggiorno con camino. Le ampie aperture verso l'esterno garantiscono un'abbondante luminosità e conducono a una terrazza esposta a sud. Il piano superiore ospita una camera da letto con bagno privato e una suite padronale con bagno (vasca e doccia) e cabina armadio attrezzata. Il piano inferiore si apre sul giardino e comprende un'ulteriore camera da letto, un bagno con doccia, una cabina armadio e un soggiorno o zona notte con cucina a vista che si apre su una terrazza. Questo piano dispone di un accesso indipendente, ideale per creare un appartamento indipendente o per accogliere ospiti. Un ampio garage di oltre 80 m² può ospitare diversi veicoli e offre uno spazio modulare che può essere utilizzato come sala ricreativa, palestra o home cinema. I servizi includono una piscina di 14 m con spiaggia, sistema di irrigazione automatico, approvvigionamento idrico tramite il Canal de Provence e l'acqua comunale, fognatura pubblica e un cancello motorizzato con citofono. Il comfort termico è garantito dal riscaldamento a pavimento alimentato da una pompa di calore con termostato collegato. Il terreno, accuratamente curato e piantumato con una varietà di specie, offre una splendida vista sulla collina.
