Descrizione
Esplorate il prestigioso mercato immobiliare in Croazia con questa squisita villa in vendita a Parenzo, immersa nell'idilliaco abbraccio della tranquilla campagna istriana. Situata alla periferia di un tranquillo villaggio, a soli 7 chilometri dal vivace fascino di Parenzo e dalle sue coste baciate dal sole, questa proprietà in vendita in Istria offre la perfetta combinazione di un rifugio tranquillo e un facile accesso. Con 234 metri quadrati di raffinati spazi interni su un lussureggiante terreno di 783 metri quadrati, la villa di nuova costruzione è ora completamente completata e consegnata con arredi chiavi in mano, invitandovi a stabilirvi senza sforzo. Nell'ambito panorama immobiliare istriano, questa residenza bilancia magistralmente armonia spaziale, elementi essenziali quotidiani, funzionalità impeccabile, solida integrità costruttiva ed eleganza estetica. Il suo ambiente intimo cattura la genuina essenza di un accogliente borgo istriano, favorendo la privacy, la liberazione dal clamore e dallo stress della città e una rilassante tregua dal frastuono del mondo, il tutto rimanendo piacevolmente vicini alle acque azzurre e ai comfort moderni. Completando questa posizione privilegiata con viste panoramiche sulle colline verdeggianti e sul mare in lontananza, la casa risplende attraverso il suo design elegante e lungimirante e la sua struttura che trasuda modernità e grazia, sostenuta da lavorazioni artigianali di alto livello e infissi che promettono una gioia duratura e una qualità di vita elevata. Questa straordinaria offerta immobiliare in Croazia esalta il comfort con servizi esclusivi come il rivestimento esterno STO, soffitti alti 280 cm, grandi telai in alluminio WICONA a tutta altezza per finestre e porte, eleganti porte interne Lestur con telai in alluminio nascosti, ceramiche Lea Ceramiche di alta qualità, sanitari Catalano, lussuosi accessori Hansgrohe e AXOR, affidabili accessori essenziali per la cucina Whirlpool, arredi su misura di produttori d'élite come Alf Da Frè, Bonaldo, Doimo Salotti e Désirée, eleganti set da patio Varaschin, lussuosa biancheria da letto Dorelan Millenaire R2, illuminazione artigianale Flos e Ay Illuminate, controllo della climatizzazione silenzioso Samsung WindFree, efficiente riscaldamento a pavimento radiante Uponor, unità termica avanzata Vaillant aroTHERM plus, banda larga in fibra ultraveloce, telecamere di sorveglianza vigile abbinate ad avvisi di intrusione, automazione domestica Loxone all'avanguardia, un punto di attracco per veicoli elettrici Loxone, tosaerba Husqvarna automatizzato e sistema di irrigazione di precisione. Privilegiando praticità e appeal visivo, questa villa in vendita a Parenzo si sviluppa su un unico livello, creando un'oasi luminosa immersa nella luce naturale che sussurra eleganza raffinata e comfort senza sforzo. Si snoda attraverso un'ampia disposizione aperta che fonde cucina, zona pranzo e soggiorno in un'unica zona accogliente, che si apre su una veranda ombreggiata dotata di una postazione di cottura esterna per piacevoli momenti di convivialità. Completano il design quattro accoglienti camere da letto, ciascuna con bagno privato, un bagno di servizio per gli ospiti, una zona lavanderia per la biancheria e una stanza di supporto per i meccanici. I giardini curati con cura e recintati amplificano il fascino di questa proprietà in vendita in Istria, ruotando attorno a una piscina a temperatura controllata e a una soleggiata zona relax per il massimo relax. Ideale per coltivare la felicità della famiglia o per sfruttare al meglio il vivace mercato turistico dell'Istria tramite affitti redditizi, la posizione strategica della villa e la fluida disposizione interna ed esterna aprono infinite opportunità nel mercato immobiliare in Croazia. Si prega di notare che il venditore è una persona giuridica e l'IVA non è inclusa nel prezzo indicato. Rif: RE-U-42723 Le spese aggiuntive complessive a carico dell'acquirente di un immobile in Croazia ammontano a circa il 7% del costo totale dell'immobile, e includono: imposta di trasferimento immobiliare (3% del valore dell'immobile), commissione di agenzia/mediazione (3% + IVA sulla commissione), onorario dell'avvocato (circa l'1%), spese notarili, spese di registrazione del tribunale e spese di traduzione giurata. Il contratto di agenzia/mediazione viene firmato prima della visita agli immobili.
