Descrizione
Scoprite l'apice del mercato immobiliare in Croazia con questa lussuosa villa in vendita a Parenzo, elegantemente posizionata nella verdeggiante periferia di una pittoresca enclave istriana. A soli 7 chilometri di auto dallo scintillante Mar Adriatico e dalle spiagge sabbiose, e avvolta dalla calda brezza mediterranea nel vivace cuore della costa occidentale dell'Istria, questa perla si trova vicino alla storica città di Parenzo, un affascinante mosaico che si estende per 139 chilometri quadrati e comprende 58 incantevoli borghi. Qui, il fascino antico incontra lo splendore naturale preservato, dai parchi curati e dalle pinete che si estendono fino al mare, alle calette cristalline, alle baie appartate e alle isole vicine che ne definiscono il fascino costiero. Vivace centro balneare di cultura, sport, tempo libero e ospitalità sincera, Parenzo si erge come uno dei principali paradisi turistici della Croazia, intrecciando sapientemente le meraviglie paesaggistiche dell'Istria e il suo profondo patrimonio storico – tra cui la Basilica Eufrasiana, patrimonio dell'UNESCO, nel suo storico centro storico – con servizi all'avanguardia che creano ricordi indelebili. Eppure Parenzo trascende le fughe stagionali, emergendo come una comunità ponderata in cui progressi incessanti migliorano gli standard di vita in ogni ambito, promuovendo un rifugio sicuro, raffinato e inclusivo, su misura per tutte le età, libero dall'espansione urbana e ricco di empatia sociale. Questa enclave di lusso di recente costruzione, magistralmente realizzata tra il 2024 e il 2025, si estende su 241 metri quadrati di eleganti interni su un'ampia proprietà di 803 metri quadrati, presentando una sinfonia armoniosa di fluidità spaziale, comfort essenziali, eleganza funzionale, ingegneria solida e fascino accattivante. La sua posizione appartata evoca l'autenticità commovente di un piccolo villaggio istriano, garantendo un profondo isolamento, la liberazione dalla frenesia e dal clamore metropolitano e una profonda ricarica, il tutto abbinato alla naturale vicinanza alle delizie costiere e ai vantaggi cosmopoliti. Arricchita da panorami di terreni ondulati e dalle dolci onde dell'orizzonte, la villa, con il suo design contemporaneo e la sua forma, pulsa di raffinata modernità e compostezza, sostenuta da standard costruttivi e finiture d'élite che garantiscono un piacere perpetuo e un'abitazione raffinata. Nel regno immobiliare dell'Istria, questo santuario amplifica la stravaganza tramite tocchi d'élite come l'involucro esterno STO, ampi soffitti a volta da 280 cm, ampi portali in alluminio WICONA dal pavimento al soffitto per luce e aria, raffinati passaggi Lestur con rivestimenti in alluminio discreti, sontuosi pavimenti Lea Ceramiche, elementi essenziali per il bagno Catalano, opulenti rubinetti Hansgrohe e AXOR, gadget domestici Whirlpool costanti, interni su misura di maestri come Alf Da Frè, Bonaldo, Doimo Salotti e Désirée, raffinati accenti all'aperto Varaschin, sontuosi strati di riposo Dorelan Millenaire R2, schemi di luce Flos e Ay Illuminate curati, regolazione termica serena Samsung WindFree, diffusione del calore sotterraneo Uponor, pionieristica fonte di energia Vaillant aroTHERM plus, rapida connettività in fibra ottica, telecamere perimetrali di controllo collegate a protocolli di allarme, residenza intuitiva Loxone orchestrazione, un portale Loxone per la ricarica della mobilità elettrica, un efficiente sistema di manutenzione autonoma del manto erboso Husqvarna e una meticolosa rete di irrigazione a goccia. Progettata per la massima fruibilità e armonia visiva, questa proprietà in vendita in Istria si estende su un unico livello fluido, offrendo un domicilio radioso inondato di luce naturale che emana raffinata raffinatezza e serena indulgenza. Al suo centro si trova un'immensa distesa aperta che fonde un centro culinario, un luogo di ritrovo per i pasti e un'ala relax, che si estende su un balcone riparato impreziosito da una zona di preparazione all'aperto per banchetti soleggiati. A completare il tutto, quattro tranquilli rifugi, ognuno dotato di bagni privati, oltre a un accogliente bagno per gli ospiti, un angolo per la cura della biancheria e una sala operativa. Gli ambienti verdeggianti, sapientemente scolpiti e protetti, valorizzano questa villa in vendita a Parenzo, ancorata a una laguna a clima controllato e a una terrazza solarium per il relax, per una tranquillità senza limiti. Grazie alla sua posizione privilegiata e all'intuitiva combinazione di santuari interiori e spazi esterni, questo lussuoso immobile in Croazia si propone come un baluardo per armoniosi incontri di famiglia o un'astuta iniziativa nel fiorente mondo dell'ospitalità istriana attraverso soggiorni redditizi. Si prega di notare che il proprietario è una persona giuridica, con l'importo indicato al netto dell'IVA. Rif.: RE-U-42724. Le spese aggiuntive complessive a carico dell'acquirente di immobili in Croazia ammontano a circa il 7% del costo totale dell'immobile, e includono: imposta sul trasferimento immobiliare (3% del valore dell'immobile), commissione di agenzia/mediazione (3% + IVA sulla commissione), onorario dell'avvocato (circa l'1%), spese notarili, spese di registrazione del tribunale e spese di traduzione giurata. Il contratto di agenzia/mediazione viene firmato prima della visita degli immobili.
