Descrizione
Le Vésinet sud. Casa tradizionale risalente al 1920, recentemente restaurata e ampliata con un ampliamento moderno che ne raddoppia la superficie iniziale. 265 m² di superficie abitabile oggi, incluso uno studio con accesso indipendente, ideale per intrattenere gli amici o per un'attività libera. Questo ampliamento contemporaneo consente la presenza di un soggiorno principale di oltre 70 m² con camino centrale, molto luminoso e piacevole, che si apre sulla terrazza al piano terra e quindi sul giardino di circa 350 m² esposto a sud (lotto totale di 575 m²). L'edificio originale ha mantenuto il suo stile architettonico e ora offre una terrazza di 60 m² al 1° piano (tetto dell'ampliamento), atipica ma anche particolarmente piacevole, adiacente a 2 camere da letto, tra cui la camera padronale. 4 camere da letto in totale ai piani superiori (escluso lo studio), di cui 3 con bagno privato, una cucina a vista con vista sul soggiorno e 2 ampie stanze al piano seminterrato, ideali per una palestra, una sala cinema, una sala giochi o altro, a seconda delle vostre esigenze e desideri. Un locale caldaia con ampi spazi di stoccaggio e una vera e propria cantina interrata completano questo luogo, dove il parco alberato consente un ambiente naturale senza reali vincoli di manutenzione. Vicino ai negozi e a 12 minuti a piedi dalla RER, la posizione di questa proprietà vi consentirà un facile accesso senza auto, o la scolarizzazione dei bambini nelle scuole vicine (in particolare la British School), così come gli asili nido nelle vicinanze. Se state cercando una tipica proprietà del Vésinet, restaurata e modernizzata, che unisca comfort, ampi spazi e offra grandi capacità organizzative o di installazione, questa proprietà merita senza dubbio la vostra attenzione e vi sedurrà con la sua qualità. VISITA VIRTUALE SU RICHIESTA. Casa originale: (1920). Ristrutturato nel 2012. Superficie di 136 m2 legge Carrez (156 m2 a terra con tetto spiovente nelle 2 camere da letto convertite in mansarda. Ampliamento: 2019: Superficie abitabile di 129 m2. Descrizione per piano: - Piano terra: Ampia sala principale (72 m2) con cucina a vista (13,25 m2) e sala TV/lettura su un livello diviso (12 m2). Wc. Studio di 29 m2 con bagno con doccia, wc e cucina (accesso al soggiorno e ingresso indipendente). - Piano 1: pianerottolo (12,35 m2, attualmente zona ufficio), camera da letto 1 (14,1 m2) con bagno + doccia (12 m2), camera da letto 2 (13,4 m2), Wc. - Piano 2: pianerottolo, camera da letto 3 (10,7 m2 superficie abitabile + 10 m2 sotto la pendenza h: 1,30 m) + bagno con doccia (3,7 m2), camera da letto 4 (10,4 m2 + 10 m2 sotto grondaia h 1,30 m) + bagno con doccia 4,15 m2), WC. - Seminterrato: Corridoio e disimpegni, lavanderia/locale caldaia (28,1 m2), cantina interrata (12,6 m2), ampio locale con accesso al giardino (29,35 m2), ampio locale 28,1 m2). Servizi aggiuntivi: Riscaldamento con caldaia a gas di città e camino centrale sospeso nella stanza principale. Pavimento in parquet di rovere al piano terra, rivestimento delle pareti in argilla e imbiancatura in argilla. Infissi esterni in alluminio con doppi vetri e interni in legno. Finestra a bovindo in alluminio. Terrazza sul tetto di 60 m2 con lucernario, giardino recintato. Terrazza in teak al piano terra con vista sul giardino. Cancello elettrico, chalet da giardino.
