Descrizione
Iad France - Olivier Berthemy (06 60 45 61 89) vi propone: ATTRAENTE INVESTIMENTO LOCAZIONETIVO idealmente situato nel 6° arrondissement di PARIGI, tra i quartieri di St Germain des Prés e Montparnasse: vicino alla metropolitana, alla stazione di Montparnasse, ai Giardini del Lussemburgo, al Panthéon, a negozi e ristoranti. Al piano terra con vista su un cortile interno, una superficie ad uso professionale di circa 116 m² è suddivisa in 2 APPARTAMENTI ARREDATI completamente ristrutturati, di cui uno duplex, con ingresso in comune con locale tecnico e lavanderia, dedicati dal 2020 agli affitti stagionali con un'ottima redditività annua. Questa attività con fatturato in crescita è ben organizzata e ben consolidata con pochi vincoli in una zona molto ricercata dal turismo. Ogni appartamento può ospitare 5/6 persone e offre SERVIZI DI QUALITÀ: arredamento con gusto, mobili di alta gamma, tetto in vetro, ampie aperture in vetro. La loro disposizione è ottimizzata e funzionale, con 2 camere da letto, cucina arredata e attrezzata, soggiorno con divano letto e TV, Wi-Fi e bagno con doccia e WC. Riscaldamento elettrico regolabile e aria condizionata regolabile a distanza e intervento di un concierge per la gestione di arrivi e partenze dei soggiorni. Un'ottima opportunità di investimento MOLTO REDDITIZIO con margini di crescita nel cuore storico della Capitale. Contattatemi per maggiori dettagli sull'attività di locazione stagionale. Questo annuncio immobiliare riguarda 1 lotto principale situato in una comproprietà che forma 52 lotti in totale non soggetti ad alcuna procedura in corso e un importo di spese di circa 209,33 € al mese (o 2511,96 € all'anno) dichiarato dal venditore. Spese di agenzia a carico del venditore. Informazioni energetiche su questo immobile: classe ENERGETICA F indice 345 e classe CLIMATICA C indice 11. Informazioni sui rischi a cui è esposto questo immobile sono disponibili sul sito web di Géorisques: www.georisques.gouv.fr. Questo annuncio immobiliare è stato redatto sotto la responsabilità editoriale del Sig. Olivier Berthemy EI (ID 1689), agente immobiliare indipendente (senza capitale di proprietà), agente commerciale di SAS I@D France, iscritto presso la RSAC di MELUN con il numero 531750644, titolare della tessera di promotore immobiliare per conto della società I@D France SAS. Questo immobile è commercializzato nell'ambito di una delega di mandato. Trova tutti i nostri immobili sul nostro sito web: www.iadfrance.fr. Informazioni ALUR LAW: Soggetto al regime di comproprietà. Numero di lotti: 52. Quota annua (media): 2511,96 euro. Commissioni a carico del venditore. (gedeon_6727_32051925)
