Descrizione
Iad France - Dorothée LECOINTE vi offre: *10 minuti a piedi dalla RER A e dal centro città - 235 m² di superficie abitabile (318 m² di superficie calpestabile) - 11 stanze, 7 camere da letto, giardino* Idealmente situata nel cuore del Triangolo d'Oro, questa casa del 1926 seduce con il suo fascino senza tempo, la sua atmosfera accogliente e i suoi volumi generosi. Al piano terra, l'ingresso si apre su un ampio soggiorno di 33 m² con camino, prolungato da una terrazza esposta a ovest e da un giardino alberato di 250 m² senza vis-à-vis. La cucina, accogliente e luminosa, comunica con la sala da pranzo. Una camera da letto climatizzata con bagno con doccia e cabina armadio, oltre a uno studio, completano questo livello. Al piano superiore, tre camere da letto hanno ciascuna il proprio bagno con doccia e WC, mentre la suite padronale offre uno spazio privilegiato con bagno, cabina armadio, soppalco, studio e terrazza privata. Il piano giardino offre splendidi spazi aggiuntivi: un soggiorno di 30 m², una cucina estiva, due camere da letto, un bagno con doccia e WC, una lavanderia e un laboratorio. Vantaggi: o Posizione ricercata in una strada tranquilla nelle immediate vicinanze della RER, del centro città e delle rive della Senna o Giardino alberato riparato dalla vista o Casa luminosa e ben tenuta o 2 posti auto sul terreno o Possibilità di attività professionale con ingresso indipendente e accoglienza clienti Una rara casa di famiglia nella zona, che offre comfort, autenticità e molteplici possibilità di sviluppo. Settore scolastico: scuole Les Trianons, collegio Les Martinets, vicino a Saint-Charles / Notre-Dame. Commissioni d'agenzia a carico del venditore. Informazioni energetiche su questo immobile: classe ENERGETICA F indice 348 e classe CLIMATICA F indice 76. Le informazioni sui rischi a cui è esposto questo immobile, incluso l'obbligo legale di disboscamento, sono disponibili sul sito web di Géorisques: Questo annuncio immobiliare è stato redatto sotto la responsabilità editoriale della Sig.ra Dorothée LECOINTE, agente immobiliare indipendente (senza fondi propri), agente commerciale di SAS I@D France iscritta presso la RSAC di NANTERRE con il numero 884600842, titolare della tessera di promotore immobiliare per conto della società I@D France SAS. Informazioni ALUR LAW: Commissioni a carico del venditore. (gedeon_6727_32051964)
