Descrizione
ATTENZIONE!Leggere tutto prima di contattare:Proprietà chiede selezione acquirenti necessaria.
Ci sono luoghi a Firenze che non si possono semplicemente descrivere:vanno ascoltati,respirati,vissuti.In Via Romana,proprio di fronte all’ingresso del Giardino di Boboli,a pochi passi da Palazzo Pitti e dal Teatro Goldoni,si nasconde una porzione straordinaria di una dimora del '400,parte di un complesso storico che nel corso dei secoli ha visto passare nobili,generali,poeti e artisti.Questa casa mantiene viva la memoria di un passato illustre.L’immobile,sottoposto a vincolo delle Belle Arti,conserva tutto il fascino di un’epoca che non esiste più,ma che qui respira ancora.Tra queste mura hanno soggiornato viaggiatori,musicisti e intellettuali:ogni ambiente conserva una vibrazione antica,una sorta di energia sottile che si percepisce appena si entra,una combinazione di pace e ispirazione.L’accesso avviene attraverso un grande atrio maestoso,dove l’eco del passato rimane sospeso nell’aria,e da una porticina discreta ci si ritrova al piano terra dell’antico edificio.Qui si apre un ambiente sorprendente:la cucina originaria,alta,lunga e stretta,ancora con i suoi elementi in pietra,con una grande cappa secolare e un lucernario a cinque metri d’altezza che lascia filtrare una lama di luce verticale,limpida e quasi sacra.Mettendosi alle spalle due grandi vani di servizio,un tempo adibiti a sbratti e oggi liberi e pronti a reinventarsi,percorriamo i primi sei piccoli gradini in salita fino a un pianerottolo finestrato,attrezzato a piccolo studio:un rifugio aperto,senza muri,con curiosi elementi d’arredo di epoche diverse,intervallo poetico tra l’ingresso e la vera casa.Da qui altri sei gradini portano al bagno principale con doccia,un piccolo infratto utile per la lavanderia,e infine gli ultimi quattro gradini aprono al cuore della casa,dove il disimpegno introduce,a destra,la zona notte e,a sinistra,la zona giorno.La zona notte ospita una grande camera matrimoniale di pianta rotonda,perfettamente visibile all’occhio così come indicato dalla mappa catastale,rarissimo indizio dell’antica presenza di una torre inglobata nei secoli,con due finestre e una portafinestra da cui si accede al primo dei tanti accessi sulla luminosa loggia,a sua volta affacciata sul silenzioso parco,dove il silenzio domina e rende impercettibile il fatto di trovarsi in centro,mentre la luce muta continuamente,cambiando colore a ogni ora del giorno,oltre a un piccolo bagno privato che conserva intatta la grazia delle case d’altri tempi.Dall’altra parte si apre lo spazio più scenografico:due grandi saloni contigui e sfalsati che si prolungano naturalmente in una cucina vivace e colorata,posta in fondo,dal quale,così come da ogni punto della zona giorno e della zona notte,si accede alla lunga loggia abitabile al piano,oltre 40 mq perimetrali che abbracciano la casa da nord a sud,con più accessi e finestre da ogni stanza.Uno spazio aperto e al contempo coperto che si affaccia su un giardino privato e silenzioso,un mondo ovattato che sembra galleggiare sopra le mura storiche della città,dove il silenzio domina e rende impercettibile il fatto di trovarsi in centro.L’immobile,di circa 150 mq (160 commerciali),distribuito su tre piani in un edificio con un totale di 10 unità,si presenta in buono stato generale,con spese condominiali contenute,pari a circa 600 € annui.L’esposizione principale a sud-ovest,la presenza di un camino funzionante e la connessione in fibra ottica rendono gli spazi vivibili e contemporanei,senza alterare il fascino storico.Pur in buono stato generale,la casa richiede una revisione impiantistica e l’intera distribuzione interna si presterebbe magnificamente a una reinterpretazione creativa,mantenendo però inalterata la sua anima originaria.È una di quelle rare dimore in cui si può immaginare un restauro su misura,capace di valorizzare il fascino antico con tocchi di design e funzionalità contemporanee.Tra travi a vista,pavimenti in cotto antico,altezze irregolari e finestre che incorniciano frammenti del centro storico,l’immobile mostra una personalità fortissima:disegnata nel tempo,vissuta da artisti e oggi arricchita da interventi cromatici e decorativi dell’attuale proprietario,anch’egli figlio dell’arte della decorazione,nipote di un artista americano che qui visse e lavorò per anni.È ideale per chi cerca ispirazione e libertà:non è pensata per famiglie con bambini o persone con difficoltà di movimento.Non cerca il comfort moderno,la razionalità o la simmetria,ma offre spazi vivi,creativi,pieni di storia,luce e poesia.Ogni dettaglio è una storia,ogni parete un racconto:le pareti colorate,i pavimenti consumati,il disegno dei soffitti,la luce che scivola lungo i corridoi.Abitarvi significa vivere un frammento di Firenze unico,un angolo di passato miracolosamente intatto,dove l’arte non è appesa alle pareti ma scorre nelle vene della casa,pronta ad accogliere chiunque voglia sentire e respirare l’anima vibrante della città.
