Descrizione
Tenuta storica con radici risalenti al XIV secolo: 35 ettari su una penisola vicino a Norrtälje A soli dieci minuti dal centro di Norrtälje, su una pittoresca penisola vicino a Gillfjärden, si trova questa magnifica tenuta su circa 35 ettari di terreno. Un'opportunità unica per acquisire un pezzo di storia svedese in un ambiente che offre sia una vita signorile che uno stile di vita incentrato sulla natura, con caccia, pesca e opportunità di tenere animali. Un luogo con patrimonio reale La storia della tenuta risale a una lettera reale del 1380. I registri di proprietà sono noti dal XVI secolo e la proprietà porta tracce di eventi drammatici, tra cui l'incendio da parte dei russi nel 1719 e la successiva ricostruzione dal conte Fabian Wrede. A metà del XX secolo, tutti gli edifici furono ristrutturati sotto la supervisione del capomastro Lilliesköld, ad eccezione dell'ala sud, che subì una ristrutturazione completa negli anni '70. Cortile imponente e atmosfera da maniero classico Il cuore della tenuta è la casa padronale principale, di circa 550 mq più un seminterrato completo, costruita in stile classico con due piani interi e un seminterrato. Sarete accolti da un magnifico ingresso e da interni ricchi di dettagli d'epoca: stufe in maiolica, soffitti dipinti e ampie assi creano un'atmosfera di eleganza storica. Gli interni comprendono una cucina, sale da pranzo, salotti, una stanza per signori, una sala da biliardo, bagni e diverse camere da letto al piano superiore per la famiglia e gli ospiti. Due ali simmetriche, di circa 250 mq ciascuna, incorniciano il cortile e sono in ottime condizioni, con standard elevati e stufe in maiolica uniche. Sotto l'ala sud si trova un'antica cantina a volta, un gioiello nascosto ideale per una cantina vinicola. La casa padronale e le ali sono ben tenute, ad eccezione di alcuni intonaci, delle condizioni della terrazza e di alcuni soffitti in tessuto teso. Il giardino inattivo progettato intorno all'edificio principale offre un'atmosfera quasi da castello, uno sfondo armonioso per gli edifici storici. La tenuta è attualmente in fase di ristrutturazione della facciata della casa principale e di due ali, che sarà completata con l'acquisizione da parte del nuovo proprietario. Edifici aggiuntivi: una villa bifamiliare di circa 200 mq, attualmente affittata. Fienili/scuderie/edifici commerciali adatti per attività all'aperto. Un magazzino storico è utilizzato come affascinante location per eventi, ideale per matrimoni, ricevimenti o eventi aziendali. Vecchie fucine e magazzini, comprese strutture in riva al mare, offrono opportunità di ulteriore sviluppo. Stile di vita a contatto con la natura e infinite possibilità: la tenuta offre nuoto e pesca direttamente dal suo terreno. Con una piccola barca o una moto d'acqua, è possibile raggiungere l'arcipelago. La proprietà comprende una famosa spiaggia affittata al comune di Norrtälje. Possibilità di caccia e pesca sono disponibili in tutta la superficie del terreno. L'ampio patrimonio edilizio offre condizioni eccellenti per lo sviluppo di un'esclusiva tenuta equestre, con spazio per scuderie, paddock, campi di equitazione e potenzialmente un'arena coperta, il tutto in diretto collegamento con la tenuta. Il terreno aperto e pianeggiante è circondato da foreste, radure e campi, offrendo ampio spazio per sentieri per equitazione, pascoli e aree di allenamento: una libertà rara, soprattutto data la posizione strategica della tenuta. Lo sviluppo può avvenire senza compromettere la vista panoramica o l'ambiente storico del maniero. Con oltre 200 ettari di terreno, c'è abbondante spazio per sentieri per equitazione, pascoli e aree di allenamento, sia nei boschi che nei campi aperti. Un luogo da preservare per il futuro Che una tenuta così grande e ricca di storia si trovi così vicino all'incantevole cittadina di Norrtälje è davvero unico. Qui, secoli di storia incontrano la bellezza della natura e le opportunità del futuro. Questa è più di una casa: è un luogo da possedere, amare e gestire. Una tenuta viva con un'anima, dove puoi vivere con stile, gestire un'attività, riunire generazioni o semplicemente goderti la vita circondato da cultura, natura e bellezza senza tempo.
