Descrizione
Eccezionale duplex fronte mare - Residenza intima con piscina e accesso diretto al mare La sua posizione: Immersa nel mare, questa residenza riservata e sicura offre un ambiente di vita raro: calma, verde e orizzonte blu. I suoi spazi paesaggistici ben curati, la piscina condivisa di 20x10 m e l'accesso diretto al mare creano un'atmosfera da resort esclusivo, pur rimanendo nelle immediate vicinanze di negozi e servizi. Descrizione degli interni Fin dall'ingresso, la vista mare è il filo conduttore di questa proprietà. Il soggiorno con doppia esposizione, inondato di luce, si apre su una terrazza di 35 m² con vista sui giardini e offre uno scorcio del Mediterraneo. La cucina separata, funzionale ed elegante, completa questo spazio abitativo caldo e accogliente. Una camera da letto con bagno con doccia e WC completa questo primo livello. Zona notte Al piano superiore, la zona notte è composta da tre camere da letto, un bagno e una superba terrazza di 25 m² con vista panoramica sul mare e sugli spazi verdi circostanti. Un luogo ideale per godersi la serenità della costa. Vantaggi esterni Le ampie terrazze, affacciate sul mare e sulla vegetazione, ampliano armoniosamente gli spazi interni e invitano al relax in un ambiente tranquillo. La residenza, di raro fascino, dispone di un numero limitato di lotti, garantendo privacy e tranquillità ai suoi residenti. Servizi aggiuntivi Un garage attrezzato con doccia e WC, nonché un doppio posto auto coperto, completano il comfort di questa proprietà. Il tutto beneficia di un ambiente sicuro e curato, ideale per una residenza principale o secondaria. In sintesi: Questo indirizzo privilegiato sul lungomare incarna il perfetto equilibrio tra eleganza, comfort e uno stile di vita tranquillo. Una proprietà rara, dove ogni spazio sembra progettato per contemplare il mare. Comproprietà di 14 lotti, di cui 14 residenziali. Contattatemi senza indugio per organizzare una visita e scoprire questo luminoso bozzolo nel cuore di uno dei quartieri più ricercati di Aix-en-Provence. Sophie Prades (EI) – 06.69.78.91.17 RSAC 899 336 150 Aix-en-Provence Informazioni pratiche: Costi annuali: 4.000 € Nessuna procedura in corso DPE: C (151 kWh/m²/anno) – GES: A (3 kg CO2/m²/anno) Costi annuali stimati: tra 1.300 € e 1.820 € (indicizzati 2021-2023) Sophie Prades (EI) – 06.69.78.91.17 RSAC 899 336 150 Aix-en-Provence Ai sensi dell'articolo L.561.5 del Codice monetario e finanziario, per l'organizzazione della visita sarà richiesto un documento d'identità. Informazioni sui rischi a cui è esposto questo bene sono disponibili su www.georisques.gouv.fr. Le informazioni sui rischi a cui è esposta questa proprietà sono disponibili sul sito web del governo Géorisques.
