Descrizione
Karine MILLIEN vi propone questa magnifica proprietà familiare con splendidi volumi immersa nel verde, a soli 30 minuti da Houdan e a 1 ora e 15 minuti da Parigi. Amanti della natura e della tranquillità, questa proprietà è fatta per voi! Situata in un ambiente preservato e non trascurato, questa splendida casa in pietra coniuga il fascino antico e l'ambiente bucolico. Un luminoso e accogliente soggiorno con stufa a legna, stufa a pellet, radiatori elettrici, moderna cucina a vista, arredata e attrezzata, WC separato con lavabo, suite padronale (camera da letto con bagno con doccia e WC). 2 scale conducono al piano superiore per evitare stanze adiacenti, dove troverete pianerottoli, bagno (vasca e doccia), WC separato, 1 ufficio, 3 camere da letto di cui 1 con bagno con doccia, WC e sul soppalco una bella stanza che può essere trasformata in camera da letto/sala giochi... Finestre con doppi vetri, casa collegata alla fibra ottica, servizi igienici individuali a norma, pannelli solari. Il tutto su un parco alberato di circa 6000 m² con laghetto sicuro, pozzo (raccolta d'acqua per l'irrigazione), cancello automatico. Circa 150 m² di garage con soppalco (porte automatiche) convertibili e cantina. PREZZO: 483.000 euro, comprensivi del 3,87% di spese di agenzia a carico dell'acquirente (ovvero 18.000 euro), ovvero 465.000 euro escluse le spese di agenzia. DPE: classe D - GES: B - Importo medio stimato della spesa energetica annua per uso standard, stabilito in base ai prezzi dell'energia degli anni 2021, 2022 e 2023: tra 2280 e 3130 euro. Per visitarvi e supportarvi nel vostro progetto, contattate Karine MILLIEN, al numero 0677017216 o via e-mail all'indirizzo k.millien@proprietes-privees.com. Ai sensi dell'articolo L.561.5 del Codice monetario e finanziario, per l'organizzazione della visita sarà richiesta la presentazione di un documento d'identità. Il presente annuncio è stato redatto sotto la responsabilità editoriale di Karine MILLIEN in qualità di consulente immobiliare indipendente con trasporto salariato presso SAS PROPRIETES PRIVEES, con capitale di 44.920 euro, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carta professionale Transazioni su edifici e imprese (T) e gestione immobiliare (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 emessa dalla CCI Nantes - Saint Nazaire. Conto vincolato n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garanzia GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Parigi - n°28137 J per 2.000.000 di euro per T e 120.000 euro per G. Assicurazione di responsabilità civile professionale GALIAN-SMABTP polizza n° 28137.J Rif. mandato: 426 022 KMI Il professionista garantisce e assicura il tuo progetto immobiliare. (3,87% di commissioni IVA inclusa a carico dell'acquirente.)
