Descrizione
Aix en Provence, settore ovest, località turistica vicino al centro città a 11 minuti, affascinante casa di 400 m² / 323 m² di superficie abitabile, ristrutturazione del 1987-2010 / 11 stanze / 8 camere da letto / 4000 m² di terreno / piscina / grande casa divisa in 5 appartamenti, 135 m² per quello principale con giardino o 200 m² circa collegando i 2 con giardino. Un sontuoso parco a sud, camere per gli ospiti o appartamento a reddito da locazione (x4) + 1 abitazione principale o possibilità di collegare il tutto a piacimento. Questa proprietà offre molti vantaggi in un ambiente idilliaco, riservato e discreto, al confine con la città. Un possibile sviluppo per un ammodernamento per valorizzare l'insieme. Un eccellente design di base associato a un edificio di qualità. Zona molto ricercata, non trascurata, l'opportunità è accattivante per questo patrimonio, per un valore di investimento sicuro, un giardino paesaggistico in onnipresenza poetica. L'architettura del progetto è razionale e lo spazio è luminoso, tipologia dello spirito Mas, bella volumetria. Un soggiorno e un salotto esposti a sud su un ambiente naturale. Questa proprietà ha un'anima innegabile e offre assoluta su un patrimonio vegetale mediterraneo, uliveto. Ampio piazzale, parcheggio auto x10 Dotazioni: aria condizionata reversibile, cantina. Garage. DPE: C 116 KWh/m2/anno e Gas: A 3kg CO2/m2/anno / Canal de Provence. Una realizzazione di successo che offre splendidi servizi chiavi in mano, il progetto architettonico generale è di qualità. La superficie dei soggiorni crea intimità sia per gli spazi giorno che per quelli notte. Il giardino mediterraneo permetterà un vero cambio di scenario in un luogo di calma senza reali vincoli di manutenzione. Vicino a negozi di alimentari, autobus di linea, centro medico. Complesso sportivo. Collegamento autostradale 7 min / TGV 20 min / aeroporto 25 min / scuola 5 min. Mandato di vendita V-Sales Rif: 425984 prezzo di vendita 1290 k euro comprese le spese del venditore / Christian MICHEL Consulente Paul Parker Properties - Aix-en-Provence P: + 33 0)6... c.michel@paul-parker-properties.com. Rcp: Axa France Iard 03030 Rsac: 38108340...... Il presente annuncio è stato redatto sotto la responsabilità editoriale di Christian MICHEL che agisce in qualità di agente commerciale iscritto presso la RSAC di Aix en Provence n° 381083401 presso PAUL PARKER PROPERTIES, domiciliato in 10 rue du Colisée 75008 PARIS, marchio di SAS PROPRIETES PRIVEES, rete immobiliare nazionale, con capitale di 40.000 euro, RCS NANTES n° 487 624 777, carta professionale T e G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes, Garanzia GALIAN, 89 rue La Boétie, 75008 Paris. Christian MICHEL (EI) Agente commerciale - Numero RSAC: AIX EN PROVENCE 381 083 401 - . Christian MICHEL (EI) Agente commerciale - Numero RSAC: AIX EN PROVENCE 381 083 401 - . Le informazioni sui rischi a cui è esposto questo immobile sono disponibili sul sito web di Géorisques: www. georisques.gouv.fr Christian MICHEL (EI) Agente commerciale - Numero RSAC: AIX EN PROVENCE 381 083 401 - .
