Descrizione
BAGNOLET - GALLIENI: Casa a schiera di circa 143 m² (165 m² di superficie calpestabile - 120,55 m² di superficie abitabile) su un terreno di 213 m², situata a 3 minuti dalla stazione della metropolitana Gallieni e a 5 minuti dal municipio di Bagnolet. La casa è esposta a est-ovest ed è luminosa grazie alle sue numerose e ampie aperture. Offre splendidi volumi. È in buone condizioni. È da considerare un rinnovo della tinteggiatura. Attualmente configurata in 3 camere da letto, avrete la possibilità di creare almeno una quarta camera da letto. Il design del soggiorno è stato realizzato da un architetto per combinare il fascino dell'antico e le possibilità offerte dai design recenti. Un ingresso con ripostiglio conduce a un bellissimo soggiorno che offre servizi e materiali di pregio. Un soggiorno di circa 28 m² con camino e un bellissimo soffitto alto. Completamente vetrato, il soggiorno è dotato di tapparelle elettriche per ciascuna delle aperture. Una cucina attrezzata si apre sul soggiorno tramite un bar. Il tutto offre una superficie di oltre 35 m². Il soggiorno con porta finestra si apre su una prima terrazza di 9 m². Una scala conduce al primo piano, composto da due camere da letto (di oltre 11 m² ciascuna), di cui una con balcone, un bagno di servizio separato e un ampio bagno. Questa scala distribuisce anche l'ultimo piano (sotto la mansarda) dove si trova la camera da letto principale con zona notte e spazio di lavoro (superficie calpestabile di 37 m²). La casa ha un piano giardino accessibile dal soggiorno o dal giardino. Si compone di una lavanderia con doccia e WC, un ripostiglio che conduce all'officina, una stanza che si affaccia sulla terrazza di 37 m² grazie a una porta finestra. Questa stanza può essere trasformata in camera da letto. La superficie del piano terra è di quasi 30 m². L'officina di 15 m² si apre interamente sulla terrazza. Necessita di ristrutturazione. Un piccolo cortile d'ingresso di 12 m² vi permetterà di parcheggiare il vostro scooter o la vostra bicicletta. Un garage per biciclette si trova di fronte alla casa. La casa è confortevole grazie ai suoi infissi e persiane recenti e di buona qualità e a una caldaia a gas installata di recente. Questa casa con doppia esposizione, che ha una sola parete adiacente, si trova in un'isola composta da case e con una piacevole e tranquilla vita di quartiere. I PUNTI +: VOLUME - LUMINOSITÀ - POSIZIONE - ESTERNI - EVOLUTIVA - 3/4 CAMERE DA LETTO
