Descrizione
Immersa nell'incantevole cornice di Parenzo, questa squisita villa in pietra in vendita a Parenzo vi attende ai margini di un pittoresco insediamento, incarnando l'apice del mercato immobiliare in Istria. La sua intima micro-ubicazione cattura l'anima autentica di un piccolo villaggio istriano, offrendo una profonda privacy, una rilassante fuga dal trambusto e dal clamore urbano e la vicinanza allo scintillante Mar Adriatico, insieme ai vivaci servizi delle dinamiche città istriane, dove la brezza costiera incontra la vivacità culturale e le comodità quotidiane. Oltre alla sua posizione privilegiata, la villa si distingue per la sua qualità costruttiva superiore, promettendo una soddisfazione duratura e un elevato standard di vita che resiste alla prova del tempo. Questa storica bellezza in pietra, una reliquia architettonica rinata attraverso una meticolosa ristrutturazione nel 2024, indossa ora una veste fresca e contemporanea: il suo patrimonio senza tempo si intreccia sottilmente con l'eleganza moderna, creando un ponte armonioso tra tradizione rustica ed elegante raffinatezza. Con i suoi 320 metri quadrati di raffinati spazi interni su un ampio terreno di 7.132 metri quadrati, questa proprietà in vendita in Istria si sviluppa su due livelli dal design ricercato. Il piano terra accoglie con una cucina e una zona pranzo open space che si aprono su un accogliente soggiorno, con accesso diretto a una terrazza ombreggiata per le mattine all'aperto. Ulteriori punti di forza includono una tranquilla camera da letto con bagno privato e cabina armadio, un bagno di servizio per gli ospiti, una lavanderia dedicata, un locale tecnico e un accogliente ingresso, tutti pensati per una fluida routine quotidiana. Salendo al piano superiore si trovano tre ampie camere da letto, ciascuna dotata di bagno privato e che si aprono su una terrazza comune che incornicia la campagna ondulata e il mare in lontananza, ideale per tranquille serate sotto le stelle. Gli splendidi giardini della villa elevano ulteriormente l'esperienza, completamente recintati per la massima riservatezza e meticolosamente curati con elementi paesaggistici e orticoli, culminando in una piscina incontaminata e un'area solarium che favoriscono il perfetto relax in mezzo al verde lussureggiante. Questo straordinario gioiello immobiliare in Croazia è un vero gioiello, che fonde lo spirito evocativo del passato con il tranquillo fascino rurale dell'Istria, la semplicità della vita insulare e l'opulenza dei lussi odierni, offrendo una prospettiva di investimento senza pari o la base per un idilliaco rifugio per famiglie lungo le assolate rive dell'Adriatico. Rif.: RE-U-42742. Le spese aggiuntive complessive a carico dell'acquirente di un immobile in Croazia ammontano a circa il 7% del costo totale dell'immobile, e includono: imposta sul trasferimento immobiliare (3% del valore dell'immobile), commissione di agenzia/mediazione (3% + IVA sulla commissione), onorario dell'avvocato (circa l'1%), spese notarili, spese di registrazione del tribunale e spese di traduzione giurata. Il contratto di agenzia/mediazione viene firmato prima della visita agli immobili.
