Descrizione
Iad France - Pierre-Marie Luciani vi offre: ! Fascino autentico e lusso moderno. Bastidon storico (190 m²) - Giardino recintato - = A due passi dal villaggio. Scoprite un vero gioiello nascosto alla vista, che unisce l'anima di un antico bastidon storico all'eccellenza dei comfort moderni. In posizione ideale, questa eccezionale proprietà di 190 m² di superficie abitabile si trova a pochi passi dal cuore del villaggio. L'AMBIENTE DI VITA: UN'OASI DI PACE Costruita su un terreno di 1200 m², la casa è impreziosita da un sontuoso giardino ornamentale di 600 m², un vero e proprio scrigno verde recintato. Lasciatevi sedurre dall'atmosfera tranquilla e intima di questo spazio, dove un piccolo edificio indipendente ospita una jacuzzi privata con vista sul giardino. INTERNI DI ALTO LIVELLO: Rivestita in pietra naturale e caratterizzata da materiali nobili, la residenza offre un comfort assoluto: Al piano terra: Un ampio e luminoso spazio abitativo (soggiorno/soggiorno/cucina attrezzata) con ampia apertura sul giardino, un ampio ufficio e una suite padronale completa su un unico livello per il massimo comfort. Al piano superiore: Due ulteriori camere da letto per gli ospiti, modulari e facilmente collegabili alla parte principale in base alle proprie esigenze (ideali per ospiti o adolescenti). SERVIZI ECCELLENTI: Questa proprietà incarna lusso discreto e prestazioni: Riscaldamento a pavimento, Pompa di calore. Pannelli solari (autonomia energetica). Infissi a scomparsa (apertura massima), cancelli in ferro battuto. Pavimenti in pietra e parquet massello. Un garage doppio completa questo insieme. UNA PROPRIETÀ CON UN FUTURO: ECONOMIA ED ECOLOGIA Estremamente economica e responsabile. Una scelta sicura per gli amanti della raffinatezza, della tranquillità e delle prestazioni energetiche. Visita senza ulteriori indugi! Commissioni d'agenzia a carico dell'acquirente. Prezzo comprensivo di commissioni: 1.050.000 euro. Prezzo escluse le spese: 1.000.000 di euro. Commissioni d'agenzia comprensive di tasse a carico dell'acquirente (5,00% del prezzo dell'immobile escluse le spese): 50.000 euro. Informazioni energetiche su questo immobile: classe ENERGETICA A indice 43 e classe CLIMATICA A indice 1. Le informazioni sui rischi a cui è esposto questo immobile, incluso l'obbligo legale di disboscamento, sono disponibili sul sito web di Géorisques: Questo annuncio immobiliare è stato redatto sotto la responsabilità editoriale del Sig. Pierre-Marie Luciani, agente immobiliare indipendente (senza fondi propri), agente commerciale di SAS I@D France iscritto presso la RSAC di SALON DE PROVENCE con il numero 943906115, titolare della tessera di promotore immobiliare per conto della società I@D France SAS. ALUR LAW Informazioni: Commissioni a carico del venditore. (gedeon_6727_32055990)
