Descrizione
Iad France - Lea Miguet vi propone: Una residenza d'eccezione sulle rive dello Yerres In un incantevole contesto naturale, lungo lo Yerres, il Moulin de Jarcy incarna il perfetto connubio tra autenticità storica e comfort contemporaneo. Costruito nel 1260, è sopravvissuto ai secoli reinventandosi: mulino ad acqua, locanda, ristorante, poi sala ricevimenti. Oggi si presenta come una proprietà d'eccezione in riva al fiume, pronta ad accogliere una famiglia in cerca di un luogo unico e stimolante. Accuratamente restaurato nel corso degli anni e completamente rimodernato nel 2016, il mulino offre servizi di alta gamma: materiali nobili, isolamento ad alte prestazioni, pompe di calore, per un comfort ottimale in tutte le stagioni. Sviluppato su 520 m² di superficie abitabile, è organizzato su tre livelli. Il piano terra offre due splendidi saloni che si aprono su una terrazza di 100 m² sospesa sul fiume, una cucina professionale completamente attrezzata, due uffici, lavanderia, spogliatoi e servizi igienici. Al primo piano, la zona giorno principale di 75 m², inondata di luce, combina un ampio soggiorno e una cucina a vista che si apre su una terrazza panoramica di 40 m². Questo livello comprende anche uno studio separato con ingresso, soggiorno, camera da letto e bagno con doccia e WC. Al piano superiore, si trovano una camera da letto con bagno con doccia, un raffinato bagno con vasca, doccia e doppio lavabo, nonché una suite padronale di 28 m² con cabina armadio di 35 m². Sull'isola, una dependance completa il complesso: al piano terra, tre ampi ripostigli, al piano superiore, uno studio in stile chalet con soggiorno, cucina a vista, bagno con doccia, WC separato, camera da letto sul soppalco e sauna, uno spazio intimo ideale per accogliere la famiglia o gli amici. Dall'altro lato del ponte, il terreno di 4.074 m², interamente circondato dall'acqua e chiuso da un cancello, ospita una dependance di 60 m² da ristrutturare, due garage chiusi e diversi posti auto, offrendo un ambiente tranquillo, sicuro e privato. Il Moulin de Jarcy viene venduto senza attività commerciali, consentendo di godere appieno dell'intero immobile come residenza principale o secondaria. L'arredamento e le attrezzature conservati riguardano solo la zona ristorazione (sale da pranzo e cucina). Questa rara proprietà seduce con il suo carattere, i suoi volumi generosi e il suo ambiente unico, che unisce fascino antico e comfort moderno. Una vera oasi di pace a soli 30 minuti da Parigi, per vivere in sintonia con la natura in un luogo ricco di storia. Commissioni d'agenzia a carico del venditore. Informazioni energetiche su questo immobile: classe ENERGETICA C indice 135 e classe CLIMATICA A indice 4. Informazioni sui rischi a cui è esposto questo immobile, incluso l'obbligo legale di disboscamento, sono disponibili sul sito web di Géorisques: Questo annuncio immobiliare è stato redatto sotto la responsabilità editoriale della Sig.ra Lea Miguet, agente immobiliare indipendente (senza fondi propri), agente commerciale di SAS I@D France registrata presso la RSAC di EVRY con il numero 882687643, titolare della tessera di promotore immobiliare per conto della società I@D France SAS. Informazioni su ALUR LAW: Commissioni a carico del venditore. (gedeon_6727_32055935)
