Descrizione
Sulla riva destra di Arles, nel cuore del quartiere di Trinquetaille, questo complesso immobiliare, attualmente composto da 3 unità abitative, rappresenta un'opportunità per investitori o sviluppatori. Potenziale di sviluppo convalidato (permesso ottenuto per 6 unità abitative). Il PLU e la configurazione del sito consentono, a lungo termine, una maggiore densificazione rispetto al progetto convalidato. La sua posizione privilegiata, in un settore urbano in evoluzione, beneficia direttamente della riqualificazione dinamica del quartiere, trainata dalla trasformazione del sito delle Papèteries Étienne, un importante progetto comunale che simboleggia la riconquista della riva destra di Arles. Questo futuro centro economico e culturale di 30.000 m² rafforzerà l'attrattività del settore e accompagnerà l'aumento di valore dei terreni locali. Doppio accesso. Possibilità di rivendita a frazioni. Reddito da locazione esistente che garantisce una gestione serena durante lo sviluppo. Informazioni dettagliate (planimetrie, PLU, PPRI, permessi e progetto concettuale) sono disponibili solo su richiesta motivata e firma di una clausola di riservatezza. Commissioni a carico del venditore. Classe energetica B, Classe climatica A Spesa energetica media annua stimata per un uso standard, basata sui prezzi dell'energia del 2021: tra € 580,00 e € 850,00. Informazioni sui rischi a cui è esposto questo immobile sono disponibili sul sito web di Géorisques: georisques.gouv.fr. Il tuo consulente Dream Immo: Fabrice Cohonner Agente di vendita (Impresa individuale) RSAC 819 819 624
